гр.д.№2-30/2026

УИД 56RS0041-01-2025-000920-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2026 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Устименко Е.А.,

при помощнике судьи Телятовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области к администрации муниципального образования Тоцкий район Оренбургской области, акционерному обществу "Племзавод им.Свердлова", ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на выморочное имущество

установил:

администрация муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области (далее МО Свердловский сельсовет) обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тоцкий район Оренбургской области, указывая на то, что на территории МО Свердловский сельсовет имеется жилое помещение (квартира), по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 57,8 кв.м.

В указанной квартире была зарегистрирована и проживала ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанном жилом помещении фактически проживает сын умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9. – ФИО1.

Просили признать имущество, принадлежащее ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде помещения (квартиры) с кадастровым номером №, общей площадью 57,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес> выморочным имуществом.

Признать за администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет право собственности по праву наследования по закону на жилое помещение (квартиру), кадастровый номер №, общей площадью 58,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Протокольным определением от 24.11.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, привлечены Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений, Территориальное управление Росимущества в Оренбургской области, в качестве соответчиков АО "Племзавод им.Свердлова", ФИО1, ФИО2

В судебное заседание представитель истца и представитель ответчиков, ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений, Территориальное управление Росимущества в Оренбургской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Направили отзывы, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований.

На основании ст.ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с Уставом администрации муниципального образования Свердловский сельсовет, принятого решением Совета депутатов Тоцкого сельсовета от 10.05.2018 № 191, администрация муниципального образования Свердловский сельсовет является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления.

К исполнительно распорядительным полномочиям администрации муниципального образования Свердловский сельсовет относится, в том числе, управление муниципальной собственностью и т.д.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.01.2025 право собственности на квартиру 

<

адрес> не зарегистрировано.

Согласно сообщению ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от 29.10.2025 право собственности на квартиру 

<

адрес> зарегистрировано за госплемзаводом им.Свердлова.

Из похозяйственной книги №2 администрации муниципального образования Свердловский сельсовет усматривается, что в квартире 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО9 (глава хозяйства), сыновья ФИО2, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9. не заводилось.

Согласно сообщению администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области № 216 от 28.10.2025, на дату смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, совместно проживали и были зарегистрированы ФИО1 (прибыл 07.06.2010), ФИО2(прибыл 19.01.2005).

Указанное также подтверждается паспортными досье на ФИО2, ФИО1

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В случае, если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или известно, но находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации в соответствии с правилами ч. 2 ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации признается место нахождения на территории Российской Федерации: недвижимого имущества, входящего в состав наследственного имущества, находящегося в разных местах, или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества - движимого имущества или его наиболее ценной части.

Согласно положениям ч. 1, ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, судом установлено, что с 19.01.2005 и по настоящее время ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорной квартирой, проживает в ней, использует жилое помещение по назначению, производит ремонт, осуществляет коммунальные платежи, следовательно, является наследником, фактически принявшим наследство.

Кроме того, указанные обстоятельства позволяют ответчику ФИО1 оформить право собственности на спорную квартиру в порядке приобретательной давности.

Таким образом, отсутствуют правовые основания для признания квартиры по адресу: 

<

адрес> выморочным имуществом, поскольку ответчик ФИО1, являясь наследником 1- ой очереди к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9. в установленный законом срок фактически принял наследство.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования Свердловский сельсовет оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тоцкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Устименко

Решение принято в окончательной форме 06.02.2026.