Дело № 2-4358/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В. 

при секретаре судебного заседания Манухиной Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 08 ноября 2017 года

гражданское дело по иску Акционерного Общества Омское производственное объединение «Иртыш» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное Общество Омское производственное объединение «Иртыш» (АО ОмПО «Иртыш») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2016 г.. В обоснование требований истец указал, что ответчики, проживая в квартире № дома № по ул. 

<

адрес> в г. Омске, пользуются коммунальными услугами, в т.ч. отоплением и горячим водоснабжением, однако оплату за отопление и горячее водоснабжение не производят, в результате чего образовалась задолженность в размере 62404 руб. 53 коп. за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2016 г., которую ответчики не погашают добровольно. 23.06.2017 года мировым судьей судебного участка № в Ленинском судебном районе в г. Омске по заявлению АО ОмПО «Иртыш» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за отопление и горячее водоснабжение, но 07.07.2017 года по заявлению ответчиков судебный приказ был отменен. Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 сумму задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2013 года по 31.12.2016 года в размере 62404 руб. 53 коп., пени в размере 15666 руб. 81 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины - 2542 руб. 14 коп.. 

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены требования, в связи с частичным погашением задолженности ответчиками, просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2013 года по 31.12.2016 года в размере 50100 руб. 03 коп., пени в размере 13583 руб. 86 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины - 2542 руб. 14 коп.. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, уточненные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, представили заявление, в котором просили снизить размер пени в виду тяжелого материального положения в семье, а также просили рассмотреть исковое заявление в их отсутствие. 

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 288, 289 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры № в доме № по ул. 

<

адрес> в г. Омске являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года. 

По сведениям отдела адресно - справочной работы УФМС России по Омской области от 13.10.2017 года (л.д.15) и от 23.03.2017 (л.д.11) ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу 

<

адрес> 

Из копии лицевого счета (л.д.5) следует, что в 

<

адрес> в г. Омске зарегистрированы ФИО1 и ФИО2. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственника на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственники жилых домов, согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно требованию ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.7.1 ст.155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В судебном заседании установлено, что АО ОмПО «Иртыш» осуществляет поставку тепловой энергии для населения, проживающего в жилых домах микрорайона «Радуга» от котельной АО ОмПО «Иртыш».

Жилому дому по адресу: 

<

адрес> осуществляется поставка коммунальных ресурсов на нужды отопления и горячего водоснабжения, на основании договора энергоснабжения населения № от 01.05.2010 г., договора № на поставку коммунальных ресурсов на нужды отопления и горячего водоснабжения от 01.10.2013 года. 

Согласно п.3.4.1 вышеуказанного договора, энергоснабжающая организация вправе обращаться в суд с исками, непосредственно к населению, о принудительном взыскании долгов за тепловую энергию и горячую воду, а также пени за несвоевременную оплату.

Как следует из справки о задолженности(л.д.4) ответчики свои обязательства по оплате оказанных им истцом услуг исполняют ненадлежащим образом. 

Так, исходя из выписки из лицевого счета (л.д.6), ответчики ФИО1 и ФИО2 имеют задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2016 г. - 50100 руб. 03 коп.

Начисления и расчет задолженности, проверенный судом, произведен истцом верно. Более того, расчет и сумма задолженности не был оспорен ответчиками.

Поскольку у суда отсутствуют доказательства полного либо частичного погашения ответчиком задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2013 года по 31.12.2016 года, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в данной части, в связи с чем, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу АО ОмПО «Иртыш» задолженность за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период 01.01.2013 года по 31.12.2016 года в размере 50100 руб. 03 коп. 

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд исходит из требований п.14 ст.155 ЖК РФ, согласно которого лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В связи с тем, что со стороны ответчиков имело место нарушение обязательств по оплате оказанных услуг, учитывая заявления ответчиков ФИО1 и ФИО2 о снижении размера пени, в связи с тяжелым материальным положением ответчиков, суд полагает возможным снизить размер пени и взыскать солидарно с ответчиков пени в размере 3 000 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

При подаче в суд данного искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2542 руб. 14 коп..

По смыслу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если размер заявленной пени снижен судом по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы пени, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения судом.

Таким образом, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию 2 542 рублей 14 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного Общества Омское производственное объединение «Иртыш» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного Общества Омское производственное объединение «Иртыш» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2016 г. в размере 50100 руб. 03 коп., пени - 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 2542 руб. 14 коп., всего 55642 (пятьдесят пять тысяч шестьсот сорок два) рубля 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Авдеева

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2017 года

Судья -