Дело № 2-1762/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

17 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г.Смоленска в составе:

председательствующего (судьи) Малиновской И.Э. 

при секретаре Селивончик Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения – 

<

адрес>, сославшись на то, что в ней произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не затрагивает несущих конструкций дома, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влекут изменение технико-экономических показателей по жилому помещению. Кроме того, в иске ФИО1 также поставлен вопрос о признании за ней права собственности в порядке наследования на выше обозначенное жилье. В обоснование чего приведены ссылки на то, что она и ее отец ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками названной квартиры по 

<

данные изъяты> доли. После смерти отца право собственности на 

<

данные изъяты> долю на квартиру перешло ей на основании завещания, однако в настоящее время получить свидетельство о праве собственности на 

<

данные изъяты> долю спорной квартиры не представляется возможности в связи с произведенной перепланировкой. 

ФИО1 в суд не явилась; ее представитель ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал, вышеприведенные доводы подтвердил. 

Представитель Администрации города Смоленска – ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без своего участия, в поданных возражениях указала, на то, что Администрация города Смоленска является ненадлежащим ответчиком по данному делу. 

Заслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 

<

адрес> находилась в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 по 

<

данные изъяты> доли у каждого. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, право собственности на принадлежащую ему 

<

данные изъяты> долю он завещал своей дочери ФИО1. 

Из пояснений стороны истицы следует, что в настоящее время получить свидетельство о праве собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру не представляется возможным, в связи с произведенной в неустановленном законом порядке перепланировки и переустройства в квартире. 

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно поэтажного плана общая площадь квартиры до перепланировки составляла 

<

данные изъяты> после перепланировки эти характеристики изменились на 

<

данные изъяты> кв.м..

Из заключения Смоленского регионального отделения Общероссийского общественного фонда «Центр качества строительства» составленного на основании материалов обследования спорной квартиры, в результате произведенных перепланировки и переустройства между помещениями площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м. демонтирована перегородка; в помещении площадью 

<

данные изъяты> кв.м демонтирован приставной стационарный шкаф; устроена новая перегородка между помещениями площадью 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м толщиной 

<

данные изъяты> мм, выполнена из ГКЛ по деревянному каркасу и оклеена обоями; в перегородке устроен дверной проем шириной 

<

данные изъяты> мм и высотой 

<

данные изъяты> мм; в проеме устроена двухстворчатая остекленная дверь; дверной проем между коридором и туалетом заложен кирпичом; между ванной и туалетом демонтирована перегородка.

Данная перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание, что в связи с произведенной перепланировкой новый объект не возник, а в наследственную массу включается недвижимый объект только в том виде, в каком принадлежал наследодателю на законных основаниях, то требования истца о признании права собственности на долю в квартире по завещанию, которое ни кем не оспорено, при отсутствии иных претендентов на наследственное имущество, суд полагает подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение – 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты>.м.. 

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по завещанию на 

<

данные изъяты> долю 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий Малиновская И.Э. 

М.р.и.19.04.2017