З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года г. Октябрьск 

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов г. Октябрьска Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области ФИО1 к ООО «МеталлПромСервис» об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП г. Октябрьска ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «МеталлПромСервис» об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1278,10 кв.м..

В обоснование иска указано, что решением Сызранского городского суда Самарской области от 05.07.2016 года по гражданскому делу № по заявлению ПАО «Сбербанк России» выданы исполнительные листы на принудительное исполнение решения третейского суда о взыскании с ответчика ООО «Металлпромсервис» в пользу ПАО Сбербанк в лице Самарского отделения № задолженности по кредитному договору в размере 2 162 39,79 миллиона рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 250 рублей, суммы третейского сбора в размере 4 000 рублей, суммы третейского сбора в размере 42 584 рубля. 30.09.2016 года возбуждены исполнительные производства №№ № №, №, № 12.01.2018 года постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г. Октябрьска указанные исполнительные производства и исполнительное производство № от 31.07.2017 года, возбужденное на основании постановления Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Самарской области № от 05.07.2017 года о взыскании налогов и сборов, объединены в сводное исполнительное производство. Требования сводного исполнительного производства должником ООО «Металлпромсервис» не исполнены. 12.01.2018 года судебным приставом-исполнителем ОСП г. Октябрьска наложен арест на земельный участок в рамках сводного исполнительного производства №-№ находящийся в собственности ООО «Металлпромсервис» и расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1278,10 кв.м.. Ссылаясь на ст. 278 ГК РФ истец просит обратить взыскание на имущество должника ООО «Металлпромсервис», а именно на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1278,10 кв.м..

Судебный пристав-исполнитель ОСП г. Октябрьска ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме. Ссылаясь на ст. 278 ГК РФ просит обратить взыскание на имущество должника ООО «Металлпромсервис», а именно на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1278,10 кв.м..

Представитель ответчика ООО «Металлпромсервис» в судебное заседание дважды не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, письменных возражений на исковое заявление судебного пристава-исполнителя не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ПАО Сбербанк России в лице Автозаводского головного отделения в судебное заседание не явился.

Представитель Межрайонной ИФНС России №3 по Самарской области в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Так, вступившим в законную силу определением Сызранского городского суда Самарской области от 05 июля 2016 г. заявление ПАО «Сбербанк России» о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда удовлетворено. Взыскано солидарно с ООО «МеталлПромСервис» и ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Самарского отделения № задолженность по договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от 26.08.2013г. по состоянию на 16.05.2016 г. в размере 877 514 (восемьсот семьдесят семь тысяч пятьсот четырнадцать) рублей 69 копеек (из которых, 832 287,49 рублей - просроченная ссудная задолженность, 31 962,04 рублей -просроченные проценты, 13 265,16 рублей - задолженность по неустойке). Взыскано солидарно с ООО «МеталлПромСервис», ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Самарского отделения № задолженность по кредитному договору № № от 06.02.2014г. по состоянию на 13.05.2016 г. в размере 2 162 395 (два миллиона сто шестьдесят две тысячи триста девяносто пять) рублей 79 копеек (из которых, 1 990 447,32 рублей -просроченная ссудная задолженность; 164 990,08 рублей - просроченные проценты; 2 506,52 рублей - неустойка за просроченные проценты; 4 451,87 рублей - неустойка за просроченный основной долг). В счёт погашения задолженности по договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от 26.08.2013г. в размере 877 514,69 рублей обращено взыскание на следующее имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «МеталлПромСервис» и являющееся предметом залога по договору ипотеки № от 26.08.2013, а) двухэтажное нежилое здание, общей площадью 386,40 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № залоговой стоимостью1919 807,50 рублей; б) земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1278,10 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, залоговой стоимостью 101 042,50 рублей. Определен способ реализации заложенного имущества - продажа имущества с публичных торгов. Взыскано солидарно с ООО «МеталлПромСервис», ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Самарского отделения № сумма третейского сбора в размере 42 584,00 рублей. Взыскано с ООО «МеталлПромСервис» в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Самарского отделения № сумма третейского сбора в размере 4 000,00 рублей. Взыскано солидарно с ООО «МеталлПромСервис» и ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк в лице Самарского отделения № расходы по оплате государственной пошлины в размере 2250 рублей.

30 сентября 2016 г. судебным приставом-исполнителем ОСП г. Октябрьска УФССП России по Самарской области возбуждены исполнительные производства №№ №, №, № на основании исполнительных листов, выданных Сызранским городским судом, предмет исполнения задолженность. 

12.01.2018 года постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г. Октябрьска указанные исполнительные производства и исполнительное производство № от 31.07.2017 года, возбужденное на основании постановления Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Самарской области № от 05.07.2017 года, предметом исполнения которого является взыскание с должника ООО «МеталлПромСервис» в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Самарской области налогов и сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере 36 880, 45 руб., объединены в сводное исполнительное производство №

По указанным исполнительным производствам должнику ООО «МеталлПромСервис» установлен срок для добровольного исполнения требований - 5 дней. В установленный срок свои обязательства ООО «МеталлПромСервис» не исполнило. 

В принудительном порядке с ООО «МеталлПромСервис» по сводному исполнительному производству № от 12.01.2018 г. сумма долга не взыскана ввиду недостаточности у общества денежных средств.

Как следует из материалов дела и установлено судом ООО «МеталлПромСервис» является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1278,10 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание, по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества судебного пристава-исполнителя ОСП г. Октябрьска УФССП России по Самарской области от 16.11.2017 г. в целях обеспечения исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении принадлежащего должнику ООО «МеталлПромСервис» имущества, а именно: земельный участок, площадью 1 278,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 256 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; нежилое здание, площадью 386,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «МеталлПромСервис» также является собственником нежилого здания, общей площадью 386,40 кв. м, расположенного на спорном земельном участке, на который в процессе исполнения судебного решения и постановления Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Самарской области 12 января 2018 г. судебным приставом-исполнителем 12.01.2018г. уже наложен арест с целью дальнейшей продажи на публичных торгах вместе с земельным участком, что соответствует требованиям ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что должник ООО «МеталлПромСервис» является собственником земельного участка, площадью 1 278,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, имеет задолженность перед взыскателями ПАО Сбербанк России в лице Автозаводского головного отделения и Межрайонной ИФНС России №3 по Самарской области, длительное время не исполняет постановления суда и Межрайонной ИФНС № 3 по Самарской области, земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для обращения взыскания на указанный спорный земельный участок, принадлежащий ООО «МеталлПромСервис».

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В нарушение требования ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по сводному исполнительному производству, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности перед взыскателями по сводному исполнительному производству, доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок, ответчик суду не представил. 

С учетом изложенного, суд считает требования истца об обращении взыскания на земельный участок подлежащими удовлетворению, поскольку соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника, направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренном законом, и не нарушают баланс интересов сторон. 

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФиздержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного, с ответчика ООО «МеталлПромСервис» в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета г.о. Октябрьск на основании подпункта 3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ в размере 6 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя к ООО «МеталлПромСервис» об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ООО «МеталлПромСервис» земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 278,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ООО «МеталлПромСервис» в доход местного бюджета г.о. Октябрьск Самарской области государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Т.А. Голова