Дело №2-490/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2019 года г. Щигры 

Щигровский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Звягинцевой Н.Н., 

при секретаре судебного заседания Анпилоговой Н.П.,

с участием истца ФИО6 и его представителя адвоката Петрова В.И.,

представителя ответчика ФИО7 – адвоката Голдиновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчица – это внучка жены истца от первого брака, которая была зарегистрирована и проживала в его доме до августа 2009 года, после чего забрав свои личные вещи, уехала жить к своей матери за пределы Курской области, не оставив ему ни адреса, ни телефона. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении доставляет ему как собственнику жилья определенные неудобства, к нему домой приезжают коллекторы, по взятому и не выплаченному кредиту ответчицы, которым ему надоело объяснять, что их должник по данному адресу давно не проживает. Ответчик не является членом семьи истца, не использует спорное жилое помещение по назначению, а кроме того регистрация ФИО7 в спорном жилом помещении ограничивает его права собственника. Просит признать ФИО7 прекратившей право пользования жилым помещением по месту регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО6 и его представитель адвокат Петров В.И., действующий на основании удостоверения №, выданного Управлением Минюста России по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась по месту регистрации и по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика назначена адвокат Голдинова Е.М., представившая удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Щигровский» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Администрации Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований ФИО6 не возражает.

Третьи лица ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание также не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, согласно которым не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО6, просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав при этом, что ФИО7 в доме истца не проживает с августа 2009 года, никаких вещей и документов, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, местожительство ее им не известно, телефонных контактов с ней нет. 

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Собственник имущества в силу ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 на праве собственности, на основании вступившего в законную силу решения Щигровского районного суда Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, общей площадью 105,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области, ФИО6 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, и имеет следующий состав семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – жена; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка. 

Из пояснений истца ФИО6 следует, что ответчик является дочерью ФИО3 – дочери его жены ФИО1 от первого брака. После регистрации брака с ФИО1 ее дочь была вселена в спорное домовладение с его согласия, впоследствии в жилой дом была вселена и ее дочь ФИО7 В дальнейшем ФИО3 вышла замуж и совместно с дочерью выехала на другое постоянное место жительство, при этом ФИО3 снялась с регистрационного учета в спорном домовладении, а ФИО7 сохранила регистрацию в принадлежащем ему домовладении, однако с 2009 года в спорном домовладении не проживает, вселиться не пыталась, принадлежащих ей вещей в доме не имеется.

Как следует из адресной справки по имеющимся учетам отделения по вопросам миграции МО МВД России «Щигровский» гражданка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. 

<

адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Администрации Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по зарегистрированному адресу: 

<

адрес>, с августа 2009 года. Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5

Постановлением Администрации Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса объектам недвижимого имущества» жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически в спорном жилом доме не проживает, вселиться в него не пыталась, ее регистрация носит формальный характер и ее наличие не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данное жилое помещение. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих, что ответчик признавалась членом семьи собственника, а также о наличии между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением, а также свидетельствующих о чинении ей препятствий в проживании в данном жилом помещении, ответчиком, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не предоставлено.

В соответствии с положениями п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, установлено, что с августа 2009 года ответчик фактически в спорном помещение не проживает, договор найма с собственником жилого помещения не заключала, не несла расходов по оплате коммунальных платежей и иному содержанию имущества, вселиться не пыталась, суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО7 в жилом доме, принадлежащем истцу носила формальный характер и ее наличие не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением, проживания в нем, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе жилищных прав, и находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 30.12.2019.

Судья Н.Н. Звягинцева