Дело № 2-608/2018

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года Богучанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Максимовой О.В.,

при секретаре Кириловой С.А.,

с участием представителя ответчика администрации Осиновомысского сельского Совета депутатов Богучанского района Красноярского края, главы Осиновомысского сельсовета ФИО1, действующей на основании решения № 28 от 03.09.2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» к администрации Осиновомысского сельского Совета депутатов Богучанского района Красноярского края, ФИО2 СРК о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Богучанжилкомхоз»» обратилось в суд с иском к администрации Осиновомысского сельского Совета депутатов Богучанского района Красноярского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что истец является поставщиком коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, п. 

<

адрес> Собственником указанной квартиры являлась СЛА, умершая 13.01.2016 года. Для оплаты коммунальных услуг на СЛА был открыт финансово-лицевой счет №, по которому за период с февраля 2016 года по апрель 2018 года образовалась задолженность в размере 84 876,53 рублей. До настоящего времени истцу сведения о принятии наследства и изменении финансово-лицевого счета умершей СЛА не поступали. Просит взыскать с администрации Осиновомысского сельского Совета депутатов Богучанского района Красноярского края задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 84 876,53 рублей, возврат госпошлины в размере 2 746,30 рублей.

Определением Богучанского районного суда Красноярского края от 02.08.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен СРК

Истец ООО УК «Богучанжилкомхоз» в зал суда своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, о чем представил ходатайство.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Осиновомысского сельского Совета депутатов Богучанского района Красноярского края, глава Осиновомысского сельсовета ФИО1, действующая на основании решения № от 03.09.2015 года, заявленные исковые требования к администрации сельсовета не признала, полагая их незаконными и необоснованными, поскольку спорная квартира сельсовету не принадлежит, в ней зарегистрирован, проживает и пользуется коммунальными услугами сын СЛА ФИО2, который фактически принял наследство после смерти матери. Просит в удовлетворении исковых требований к администрации сельсовета отказать.

Соответчик ФИО2 в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, лично под роспись 16.08.2018 года согласно почтовому уведомлению о вручении, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражения относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо 

<

данные изъяты> ШОВ, представитель третьего лица 

<

данные изъяты> в зал суда не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Третье лицо 

<

данные изъяты> Б-МЛР в зал суда не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что неявившиеся лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в их отсутствие в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя ответчика администрации Осиновомысского сельского Совета депутатов Богучанского района Красноярского края, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 160 ГК РФ, двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 421, 422 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, 

<

адрес> в п. 

<

адрес> принадлежит на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 24.03.2014 года СЛА, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.05.2014 года № 

<

адрес>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.07.2018 года.

СЛА умерла 13.01.2016 года, о чем 18.01.2016 года составлена запись акта о смерти № (л.д. 11).

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1110, ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

Из части 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 49 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

По сообщению 

<

данные изъяты> Б-МЛР ШОВ наследственных дел на имущество после умершей 13.01.2016 года СЛА не заводилось, за оформлением наследственных прав никто не обращался.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Постановлением администрации Осиновомысского сельского Совета депутатов Богучанского района Красноярского края № от 05.09.2014 года квартира по адресу: 

<

адрес>, п. 

<

адрес>, списана с баланса администрации Осиновомысского сельсовета.

В связи с тем, что после смерти наследодателя СЛА с заявлением о принятии наследства никто не обращался, однако сын наследодателя СРК заявил свои притязания на спорное жилое помещение, в котором проживает, что подтверждается копией финансово-лицевого счета № (л.д. 7), и зарегистрирован с 03.07.2009 года на основании заявления собственника (л.д. 46, 47), фактически принял наследство, и тем самым обязан нести расходы по его содержанию, в том числе, и по оплате коммунальных услуг.

В связи с чем, поскольку принадлежащее СЛА жилое помещение выморочным имуществом не является, администрации Осиновомысского сельского Совета депутатов Богучанского района Красноярского края является ненадлежащим ответчиком по делу, в удовлетворении исковых требований к ней надлежит отказать.

Жилищно-эксплуатационными организациями, обслуживающими 

<

адрес> в п. 

<

адрес> 

<

адрес>, являются ООО УК «Богучанжилкомхоз», 

<

данные изъяты> которые в соответствии с их Уставами предоставляют коммунальные услуги населению 

<

адрес> с 01.07.2006 года.

Согласно договору № возмездного оказания услуг от 27.03.2006 года и дополнительным соглашениям к нему от 11.01.2010 года, 11.01.2016 года ООО УК «Богучанжилкомхоз» обязалось оказывать, в том числе, юридические услуги 

<

данные изъяты> от своего имени.

Как видно из представленной выписки из лицевого счета № за период с февраля 2016 года по апрель 2018 года к оплате за коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, п. 

<

адрес>, из расчета на 1 человека, начислено 106 782,56 рубля, в том числе: тепловая энергия за жилое помещение 12 месяцев – 100 840,18 рублей, холодная вода по счетчику – 5 942,38 рубля; оплачено на общую сумму 21 906,03 рублей, из которых 21 286,72 рублей за тепловую энергию, 619,31 рублей – за холодную воду.

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Соответчиком ФИО2 не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, сомнений не вызывает.

Учитывая, что данная задолженность по оплате коммунальных услуг соответчиком ФИО2 до настоящего времени не оплачена, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскав с ФИО2 сумму долга в размере 84 876,53 рублей из расчета: 106 782,56 рубля – 21 286,72 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 уплаченную ООО УК «Богучанжилкомхоз» государственную пошлину в полном объеме в сумме 2 746,30 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 СРК в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2016 года по апрель 2018 года в размере 84 876 рублей 53 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2 746 рублей 30 копеек, а всего 87 622 рубля 83 копейки (восемьдесят семь тысяч шестьсот двадцать два рубля 83 копейки).

В удовлетворении исковых требований к администрации Осиновомысского сельского Совета депутатов Богучанского района Красноярского края отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Богучанский районный суд Красноярского края в срок месяц со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.В. Максимова

Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2018 года.

Копия верна

Судья Богучанского районного суда

Красноярского края О.В. Максимова