дело №2-2-83/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ульяновская область, 

р.п. Сурское 23 мая 2018 г. 

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Шестаевой Н.И., 

при секретаре Сафаровой Г.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Свое требование мотивировала тем, что 14.01.1995г. умерла её мать ФИО4 После её смерти открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома и ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Ульяновская область, р.

<

адрес>. Она является наследником по закону. В течение установленного законом шестимесячного срока она и её брат ФИО5 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 28.06.1996г. нотариусом Сурского района Ульяновской области ФИО10 ей и её брату было выдано свидетельство о праве на наследство на имущество. 10.03.2004г. её брат ФИО5 умер. Его наследниками являются жена ФИО7 и дочь - ФИО3 Они не оспаривают её права и готовы отказаться от причитающейся им доли в её пользу. С учетом изложенного попросила суд признать за ней, ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровый № общей площадью 1658 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, р.

<

адрес>.

Истец ФИО6, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца – адвокат Седов П.М., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и повторил доводы, указанные в иске. 

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом

Представитель ответчиков ФИО7 и ФИО8 - ФИО11 на основании доверенности в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что ФИО7, ФИО8 спорный земельный участок в порядке наследования не приобретали и его приобретать не желают. Данным земельным участком постоянно пользовалась ФИО6

Ответчик ФИО9 в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что он ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> приобрел в 2003 году. С указанного времени видел, что ФИО6 постоянно пользовалась земельным участком, ФИО5 он видел на участке за все время примерно два раза. ФИО12 жилого дома (квартира), которая находилась в пользовании ФИО6, к моменту приобретения им данного имущества была в ветхом состоянии, а в настоящее время от жилого дома осталось только две стены. Споров у него со смежными землепользователями никогда не было, территория земельного участка огорожена. 

Представитель третьего лица администрации МО «Сурский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и оставил решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра», в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке площадью 1658,50 кв.м., правообладателями которого являются ФИО9 и ФИО13, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН 08.02.2002г. на основании Перечня ранее учтенных земельных участков. 

Третье лицо нотариус нотариального округа Сурский район ФИО15 в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие. 

Заслушав в судебном заседании представителя истца, представителя ответчика, ответчика, изучив материалы дела, суд считает заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и лицами, участвующими в деле. По правилам ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В суде установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 15.01.1996г. ФИО4 в собственность предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, площадью 724,5 кв.м., на основании постановления исполкома Сурского райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт передачи ФИО4 в собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно указанной выписке, земельный участок с кадастровым номером 73:17:040105:7, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, имеет общую площадь 1658 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Внесены сведения о правообладателе, которым является ФИО4, вид права – собственность. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от 28.04.2018г. жилой дом, площадью 77.9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> принадлежит ФИО1 ? доля в праве. 

Согласно свидетельству о рождении 1V-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родилась 31.12.1984г., отцом и матерью указаны, соответственно ФИО5 и ФИО7 

Свидетельством о рождении V-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родилась 21.08.1991г., отцом и матерью указаны, соответственно ФИО5 и ФИО7

Свидетельством о заключении брака от 10.09.1983г. подтверждается, что ФИО5 и ФИО14, заключили брак и жене присвоена фамилия ФИО17. 

Согласно свидетельству о рождении 1V-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родилась 31.12.1984г., отцом и матерью указаны, соответственно ФИО5 и ФИО7

Из свидетельства о праве на наследство от 28 06.1996г. следует, что наследниками имущества ФИО4 являются в равных долях сын ФИО5 и дочь ФИО6

Согласно заявлению от 08.09.2004г. ФИО2 отказывается от причитающейся ей доли наследства по закону, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. 

Кадастровый паспорт составлен на земельный участок с кадастровым номером 73:17:040105:7, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладателями указаны ФИО1 и ФИО4

Паспорт выдан Автозаводским РУВД 

<

адрес> 08.08.2002г. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Сообщением Карсунского филиала ОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ? доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежит в равных долях ФИО5 и ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство № от 28.06.1996г. ? доли домовладения принадлежит ФИО16 на основании договора купли – продажи № от 05.07.1998г. 

Из наследственного дела № следует, что наследниками имущества, оставшееся после смерти ФИО5 являются жена ФИО7, дочь ФИО8, дочь ФИО18. 

Согласно наследственного дела на имущество, оставшееся после смерти ФИО4 являются ФИО5, ФИО6 

Свидетельствами о государственной регистрации серии 73-АТ № от 25.03.2003г. и серии 73-АТ № подтверждается, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> принадлежит ФИО1 доля в праве ?. 

Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения, нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

Пунктом 9 статьи 3 указанного закона предусмотрено, что Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действующей на момент предоставления земли…) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности – в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Форма Свидетельства утверждена Постановлением Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

На основании п.9 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утв. Первым заместителем Председателя Роскомзема 20 мая 1992 года, свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдавались гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

На основании п.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Свидетельством о смерти I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию. 

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В силу требований ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, одним из способов принятия наследства является совершение наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства любых действий по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом, по принятию мер по сохранности наследственного имущества. Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). К числу весьма распространенных действий по фактическому принятию наследства относится случай, когда наследник после смерти наследодателя остался проживать в том же жилом помещении, обратил в свою собственность наследственное имущество, либо какую-то его часть, пользуется наследственным имуществом, осуществляет уход за ним, принимает меры к его сохранности, владеет и пользуется наследственным имуществом. В данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимыми признаками односторонних сделок.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что наследником имущества умершей ФИО4 являются ФИО19 и ФИО6, которым было выдано свидетельство о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО4 –доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по спорному адресу. 

Как следует из материалов дела и подтверждается представителем ответчиков, несмотря на то, что наследник умершей ФИО4 – ФИО19 принял иное наследство, открывшееся со смертью наследодателя, однако наследственных прав в отношении спорного земельного участка не оформлял, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировал, не выражал намерения распорядиться земельной долей и не использовал земельный участок по назначению после смерти наследодателя около 10 лет. 

Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В суде установлено, что наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на имущество умершей ФИО4 не имеется. С заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди ФИО6 Иные наследники с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка не обращались. Привлеченные в качестве ответчиков наследники первой очереди на наследство в виде земельного участка не претендует.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Тот факт, что ФИО6 фактически приняла наследство после смерти матери.

Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в порядке наследования по закону, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорное имущество в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права. 

На основании ст.ст.12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:7, общей площадью 1658 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО6 на указанный объект недвижимого имущества органом регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.И. Шестаева.