РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карповой Н.М., 

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО20,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>

03.11.2010г. по просьбе ответчиков истец дал согласие на регистрацию их по месту жительства в принадлежащему ему доме. При этом ответчики никогда не вселялись в жилой дом и не вели с истцом совместного хозяйства, бремени его содержания не несли. 

По соглашению между истцом и ответчиками они обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом доме по первому требованию истца. Однако ответчики выехали за пределы Самарской области в 2018 году и не выполнили свое обязательство в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

С учетом изложенного просит суд: признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать ОВД ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО20 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дали пояснения аналогично иска. 

Ответчики ФИО5 и ФИО4 извещались по месту регистрации, конверты вернулись с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Представитель третьего лица ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как следует из справки администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района 

<

адрес> от 30.10.2019г., по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное обстоятельство подтверждается сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ УМВД России по Самарской области.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами. 

Истцом заявлены требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. Однако, указанные требования могут быть предъявлены только к лицам, пользующимся помещением на основании договора социального найма, в то время как ответчики зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности. Поскольку истцы являются собственниками жилого помещения, они вправе в силу закона требовать прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами их семьи. 

Установлено в судебном заседании, что ответчики членами семьи собственника не являются, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, по указанному адресу не проживают.

Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей ФИО17, ФИО18, допрошенных в судебном заседании.

Своей регистрацией ответчики ограничивают права ФИО2 как собственника, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Истец, являясь собственниками спорного жилья, возражает против регистрации ответчиков в принадлежащем ему жилом доме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Ключникова