Дело № 2-293/2020

УИН: 54RS0012-01-2020-000263-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем российской Федерации

23 июля 2020 года село Убинское

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.,

При секретаре Гизитдиновой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации Кундранского сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением о признании права собственности к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации Кундранского сельского совета 

<

адрес> обратился ФИО4 указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил у ответчиков жилой дом и земельный участок в 

<

адрес>. При этом была оформлена расписка, которую он в последствии потерял. Дом он разобрал, а участок использует до настоящего времени под подсобное хозяйство, что подтверждается справками администрации сельского совета.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок принадлежало ФИО2, который умер в ДД.ММ.ГГГГ, а его жена ФИО1 – в ДД.ММ.ГГГГ. В селе проживают их четверо детей, несколько ему известно, наследство ими не оформлялось.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, владеющее недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Общий срок владения участком составляет более 20 лет.

Наследники умершего собственника на указанный земельный участок не претендуют, что подтверждаются их заявлением (отзывом).

Поскольку дано дело связано с наследственными правоотношениями, иск подлежит подаче в районный суд независимо от его цены.

Цена иска определена им по кадастровой стоимости земельного участка.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>.м., имеющий кадастровый №.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме и показал суду, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> у детей умершего к тому времени ФИО2, которому и принадлежал этот земельный участок. Всем его детям он в равных долях отдал денежные средства. Специалистом сельсовета фамилия ФИО2 из свидетельства о парве собственности на землю была вычеркнута и вписана его фамилия. В сельском совете ему сказали, что так будет правильно.

С ДД.ММ.ГГГГ на этом земельном участке он ведет подсобное хозяйство, а именно выращивает овощи и содержит скот.

В настоящее время выяснилось, что документы на землю были оформлены не верно и земля не его.

Просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, но просили суд рассмотреть материалы дела без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Представитель администрации Кундранского сельского совета в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения материалов дела, но просил суд рассмотреть материалы дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО4.

Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд полагает, что исковые требования ФИО4 полежат удовлетворению. 

Свидетель ФИО2 показала суду, что в 

<

данные изъяты> они с мужем купили у Т-вых земельный участок по адресу: 

<

адрес> и пользуются им по настоящее время. 

Действительно как установлено в судебном заседании согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) ФИО2 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок для ведения приусадебного хозяйства площадью 

<

данные изъяты>.

Согласно справки администрации Кундранского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, который принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака (л.д. 10), ФИО2 вступил в брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ей присвоена фамилия (ФИО9).

В соответствии со свидетельством о смети (л.д.11), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти (л.д.12), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Кундранского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 фактически владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ответом на запрос, поступившим от нотариуса нотариального округа 

<

адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлений о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ – не поступало, наследственные дела не заводились.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, ст.234 ГК РФ закрепляет одно из оснований приобретения права собственности и направлена на защиту интересов лиц, не являющихся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющих им как своим собственным, а также реализацию прав, гарантированных статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Первушин Ю.Н.