Дело № 2-1127/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года, город Чусовой,

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Егорова Д.С.,

при секретаре Жеребцовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А., о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Чусовского муниципального района ..., просит признать за ней, в порядке наследования имущества ФИО2, право собственности на земельный участок площадью .... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения дачного строительства, расположенный по адресу: ..., д. .... кадастровый .... 

Свои требования истец обосновывает тем, что является единственным вступившим в наследство наследником ФИО2, умершего .... При жизни, на основании договора купли-продажи от .... заключенного с А.М., ФИО2 приобрел спорный земельный участок. Вместе с тем, переход права на спорный объект недвижимости от А.М. к ФИО2 был зарегистрирован УФРСК и К по ... ...., т.е. после смерти нового правообладателя, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав на спорный объект недвижимости.

Определением Чусовского городского суда от ...., по ходатайству представителя ответчика, с согласия стороны истца, в порядке ст. 41 ГПК РФ, судом допущена замена ненадлежащего ответчика Администрации Чусовского муниципального района ... на А., являющуюся наследником и универсальным правопреемников прав А.М. 

Истцом и определениями Чусовского городского суда ... от .... /л.д.1,2/, в порядке ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле, в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: УФРСК и К по ..., нотариус ПГНО П., Администрация Верхнекалинского сельского поселения ..., З., Д. 

В судебное заседание ФИО1 и его представитель не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик А. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является единственным принявшим наследство наследником ФИО3, .... г.р., уроженца ..., умершего ...., что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.10/, свидетельством о браке /л.д.11/, материалами наследственного дела к имуществу ФИО2 от .... ... представленными нотариусом ПГНО П. /л.д.36-74/.

.... между ФИО2 (покупатель), в лице действующей по доверенности П., и А.М. (продавец) был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка /л.д.150-151/, участок, на момент рассмотрения настоящего, спора имеет следующее описание: земельный участок площадью .... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения дачного строительства, расположенный по адресу: ..., д. ...., кадастровый ... /л.д.83-90/. .... поименованный договор был в установленном порядке сдан для государственной регистрации ранее возникшего права собственности на спорный земельный участок за правообладателем А.М., с последующей государственной регистрацией перехода права от правообладателя А.М. в пользу правообладателя ФИО2, окончательная государственная регистрация перехода права была осуществлена ...., что подтверждается заявлениями о регистрации /л.д.208-210/, выпиской из ЕГРН /л.д.86/, отметкой о регистрации перехода права на договоре купли-продажи от .... /л.д.151об/. 

.... умер А., .... г.р., уроженец д. ..., его единственным принявшим наследство наследником является ответчик А., что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.221 об/, материалами наследственного дела к имуществу А.М. от .... ... г. /л.д.220-228/. 

Принимая во внимание установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела, суд считает, что требования истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости не противоречат положениям ст. 12 и ст. 1112 ГК РФ, поскольку при жизни ФИО2 в установленном законом порядке приобрел у А.М. спорный земельный участок, сдал все необходимые для осуществления государственной регистрации перехода права собственности документы в уполномоченный орган, вместе с тем, государственная регистрация перехода права собственности на спорный объект недвижимости состоялась после утраты им правоспособности, т.е. после его смерти, что не исключает правовой возможности включения в состав наследства А.М. имущественного права на спорный объект недвижимости, которое подлежит переходу в пользу его универсального правопреемника - истца.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, за ней, в порядке наследования имущества ФИО2, следует признать право собственности на земельный участок площадью .... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения дачного строительства, расположенный по адресу: ..., д. ...., кадастровый ....

Руководствуясь ст., ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью .... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения дачного строительства, расположенный по адресу: ..., д. ...., кадастровый ....

Решение может быть обжаловано в ...вой суд через Чусовской городской суд ... в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Председательствующий