***

Дело № 2-2583/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 г. город Кола Мурманская область

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Маренковой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кирилловой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома адрес***. По сведениям администрации пгт.Верхнетуломский в квартире адрес*** зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 За период с *** по *** по спорному жилому помещению образовалась задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» в размере 67 713 рублей 52 копейки. Определением мирового судьи судебного участка *** от *** судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины отменен, в связи с поступлением от ответчиков возражений относительно его исполнения. Просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за указанный выше период в размере 67 713 рублей 52 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2231 рублей 41 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, направили в материалы дела возражения относительно заявленных требований, в которых указали, что истец не уведомил их о наличии задолженности, лишив права на погашение долга до подачи иска в суд, в настоящее время платежи по оплате услуг «отопление» и «подогрев воды» по текущим платежам производятся своевременно.

Исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № о вынесении судебного приказа, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного дома адрес*** является АО «Мурманэнергосбыт».

Согласно договору возмездного оказания услуг от 22 декабря 2021 г. №17-21-1831, заключенному между АО «МЭС» и Муниципальным унитарным предприятием МУП «МРИВЦ», последнее приняло на себя обязательство по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начислению плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществлению перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчетов задолженности и пеней плательщиков по внесению платежей, ежемесячному формированию и печати платежных документов, доставке платежных документов по адресам плательщиков, указанным в платёжных документах. 

Приложением № 5 к указанному договору утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон, в том числе и многоквартирный дом адрес***

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу подпункта «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом «е»(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 в указанный период являлся нанимателем жилого помещения – квартиры адрес***. Также, в указанной квартире с *** по настоящее время зарегистрирована ФИО2 и с *** по настоящее время зарегистрирован ФИО3.

Как следует из выписки по финансовому лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адрес*** за период с *** по *** с учетом перерасчетов поставленных коммунальных услуг, а также внесенных платежей начислена плата за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» в общей сумме 67 713 рублей 52 копейки.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками фактически не оспорен, доказательств полной оплаты коммунальных услуг за спорный период, погашения числящейся задолженности, суду не представлено, в связи с чем указанная в расчете истца сумма задолженности принимается судом. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся в период с *** по ***, в сумме 67 713 рублей 52 копейки подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.

Доводы стороны ответчиков о злоупотреблении со стороны истца, которым не представлялись сведения о наличии размера задолженности судом не принимаются, поскольку размер образовавшейся задолженности отражался в платежных документах, выставляемых истцом ответчикам ежемесячно, следовательно, ответчики не могли не знать о наличии у них задолженности и ее размере по жилищно-коммунальным платежам.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче иска в суд АО «Мурманэнергосбыт» уплатило государственную пошлину в размере 2231 рублей 41 копеек (л.д. 9,10). Государственная пошлина в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков также в солидарном порядке в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, *** года рождения ***, ФИО2, *** года рождения ***, ФИО3, *** года рождения ***, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» *** задолженность по оплате коммунальных услуг за период *** по *** в сумме 67 713 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2231 рублей 41 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

***

*** Судья А.В. Маренкова