Дело № 2-306/20 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 16 ноября 2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Костюченко К.А., 

при секретаре Лосевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

Акционерное общество "Мурманэнергосбыт" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 (далее – ответчик) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 583 рубля 35 копеек, указав в обоснование, что ФИО1, являясь собственником квартиры 

<

адрес>, не в полном объёме осуществлял оплату коммунальных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность, которую и просит взыскать наряду с понесёнными расходами по госпошлине в размере 1 747 рублей 50 копеек. 

Представитель истца о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменные ходатайства, в которых указал, что исковые требования заявлены в пределах трёхлетнего срока исковой давности, кроме того, уточнил требование в части суммы государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, и, с учётом денежных средств, поступивших в рамках исполнительного производства в размере 85 рублей 83 копейки, просил взыскать с ответчика расходы по государственной пошлине в сумме 1 661 рубль 67 копеек. Дело просил рассмотреть в своё отсутствие. 

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещён о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, из которых следует, что в период с 2012 по 2019 годы он являлся собственником спорной квартиры, однако в ней не проживал и коммунальными услугами не пользовался. В спорной квартире проживал ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключён договор найма жилого помещения, которым предусмотрено, что ФИО4 несёт полную ответственность по оплате коммунальных услуг. Кроме того, ходатайствовал о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по требованию о взыскании коммунальной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо ФИО4 о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что снимал спорную квартиру у ФИО1 и в его обязанности входила оплата коммунальных услуг. Вместе с тем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он отбывал наказание в виде лишения свободы по приговору Ловозерского районного суда и в указанный период в квартире не проживал. Просил в удовлетворении исковых требований истцу отказать. 

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив исковое заявление и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из анализа вышеприведенных правовых норм следует обязанность собственника жилого помещения вне зависимости от проживания в этом жилом помещении нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, а также оплачивать коммунальную услугу отопления принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии с п. 17 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Из материалов дела следует, что АО "Мурманэнергосбыт" является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в том числе в отношении многоквартирного дома 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры 

<

адрес>, являлся ответчик ФИО1. 

Материалами дела установлено, что собственником спорного жилого помещения не в полном объёме осуществлялась оплата коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в размере 51 583 рубля 35 копеек. Доказательств обратного суду, как того требуют положения ст. 56 ГПК Российской Федерации, не представлено. 

Доводы ответчика ФИО1 о наличии заключенного между ним и третьим лицом ФИО4 договора найма жилого помещения, согласно которому в обязанности последнего входит оплата коммунальных услуг, не исключает обязанности собственника помещения нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Собственники жилого помещения вправе реализовывать предусмотренные ст. 30 ЖК Российской Федерации и ст. 288 ГК Российской Федерации права, в том числе право заключать с иными лицами договор найма жилого помещения, регистрировать в нём граждан. 

При наличии указанных обстоятельств и соответствующих надлежащим образом оформленных доказательств, собственники жилых помещений не лишены права требования с данных лиц (нанимателей, зарегистрированных в жилом помещении лиц) оплаты предоставляемых им коммунальных услуг, в том числе, в судебном порядке. 

Доводы ответчика о том, что ранее в 2016 году суд удовлетворил требования АО "Мурманэнергосбыт" и взыскал задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся по спорному адресу, с ФИО4 правового значения в рассматриваемых отношениях не имеют. 

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств того, что размер задолженности по оплате коммунальных услуг иной, ответчик не представил, требование истца является законным и обоснованным. 

В письменных возражениях ответчиком также заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом сроков исковой давности и отказе последнему в удовлетворении требований о взыскании коммунальной задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Оценивая данный довод, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из положений п. 1 ст. 200 ГК Российской Федерации следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 1. ст. 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Из материалов дела и материалов гражданского дела мирового судьи о выдаче судебного приказа № следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка Ловозерского судебного района Мурманской области на основании заявления истца, поступившего ДД.ММ.ГГГГ, был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи судебного участка Ловозерского судебного района Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменён в связи с поступлением от должника ФИО1 возражений относительно его исполнения.

Настоящее исковое заявление направлено истцом в адрес Ловозерского районного суда Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах шестимесячного срока после отмены судебного приказа. 

Согласно исковым требованиям истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 583 рубля 35 копеек.

Таким образом, учитывая обращение истца в марте 2019 года с заявлением о взыскании спорной задолженности в порядке приказного производства и отменой судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, на момент обращения в суд с настоящим иском срок исковой давности по взысканию коммунальной задолженности за период с марта 2016 года по октябрь 2018 года не истёк, в связи с чем оснований для его применения у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 583 рубля 35 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, уточнённые требования истца о взыскании с ответчика государственной пошлины в сумме 1 661 рубль 67 копеек, с учётом взысканных денежных средств по судебному приказу в размере 85 рублей 83 копейки, также подлежат удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 98 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 583 рубля 35 копеек и расходы по государственной пошлине в размере 1 661 рубль 67 копеек, а всего 53 245 рублей 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ловозерский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий К.А. Костюченко