Дело № 2-297/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 20 марта 2017 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре Семисотовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, третье лицо: отдел по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Новочеркасское», ФИО6, о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,- 

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, третье лицо: отдел по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Новочеркасское», ФИО6, о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала на те обстоятельства, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора-дарения земельного участка с долей жилого дома от 27.12.2012 года, № регистрации: №. После момента совершения вышеуказанной сделки в данном жилом помещении был зарегистрирован 13.02.2015 года муж истца ФИО5, №. в качестве члена семьи. 31.05.2016 года семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. С мая 2015 года ответчик перестал проживать по месту регистрации, его личных вещей в квартире нет. Ответчик не проживает в квартире, не участвует в оплате коммунальных услуг, в улучшении жилья, не появляется по месту регистрации. ФИО5 находится и проживает по месту прежней регистрации: 

<

адрес>. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в ее квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. Просит признать утратившим право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> «б» и снять его с регистрационного учкета по указанному адресу.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции при ОП №3 МУ МВД «Новочеркасское» по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав позицию истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании утратившим право пользования и о снятии с регистрационного учета, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как видно из материалов дела и следует из свидетельства о государственной регистрации права от 27.12.2012 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4(л.д. 8).

Согласно домовой книге, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 03.02.2015 года. (л.д. 10-13).

Из справки Администрации Коммунарского сельского поселения от 15.02.2017 года следует, что ФИО4 проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован ФИО5 (л.д. 14).

Из акта обследования семьи, составленного председателем ТОС хутора Коммуна от 14.03.2017 года, с участием заведующей ФАПом ФИО3, соседей: ФИО6, ФИО1, ФИО2, следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, фактически по указанному адресу не проживает с 08.05.2015 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака, между ФИО5 и ФИО4 07.06.2016 года брак расторгнут (л.д. 9).

Материалами дела подтверждено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не является родственником истца, членом его семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию или оплате коммунальных платежей. ФИО5 фактически не проживает в спорном жилом помещении.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: 

Решение принято в окончательной форме 24.03.2017 года.