Дело № 2-1292/2019

УИД 50RS0050-01-2019-001836-51

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 сентября 2019 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 по следующим основаниям. 

Истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

С момента регистрации ФИО2 в доме не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик на протяжении всего времени с момента регистрации постоянно проживает в 

<

адрес>, где он работает. ФИО2 добровольно выехал из указанного дома и не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением.

Полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания уважительными причин его отсутствия не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, обязать орган миграционного учета снять ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства по делу извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Судебная повестка о явке в судебное заседание с копией иска и приложенных для ответчика документов, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснения Верховного Суда Российской Федерации в п.п.67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН, л.д. 27-30).

Согласно копии домовой книги (л.д. 7-11) в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Как следует из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, что с момента регистрации ответчик ФИО2 в доме не проживает, вещей его в доме нет, в расходах на содержание жилого помещения он не участвует.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Наличие какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением и его условий, в том числе о сроке пользования жилым помещением, материалами дела не подтверждается.

Доказательств того, что между сторонами было заключено какое-либо соглашение, на основании которого ответчик приобрел бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК Российской Федерации, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание судом гражданина, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда вступившего в законную силу.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на ОВМ МО МВД России «Шатурский» обязанность снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова