Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-2214/2017

11 октября 2017 года

г. Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Губской Н.В. 

при секретаре Ушаковой Т.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тюменского района Тюменской области в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации к ФИО1 о признании недействительным государственного акта, прекращении права собственности, восстановлении положения, существующего до нарушения права,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Тюменского района Тюменской области, действуя в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации обратился в суд с иском к ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (далее по тексту Управлению Росреестра по Тюменской области) о возложении обязанности погасить (аннулировать) сведения в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Требования мотивированы тем, что в соответствии с государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным администрацией Тюменского района Тюменской области на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ г. ответчику ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Тюменский 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> га, для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ г. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № Как следует из кадастрового дела объекта недвижимости, кадастровый учет осуществлен на основании заявления представителя ответчика ФИО1 – ФИО2 и приложенного государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №. В соответствии с вступившим в законную силу приговором Калининского районного суда г. Тюмени по уголовному делу № № в отношении ФИО2 по признакам преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159, ч. 2 ст. 174.1 УК РФ, п. «б» ч. 4 ст. 291 УК РФ, указанный государственный акт является поддельным. Приговором суда установлено, что ФИО2 приобрел у неустановленного лица подложные государственные акты на право собственности на землю, которые представил в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области для постановки земельных участков на кадастровый учет, а впоследствии в Управление Росреестра по Тюменской области для регистрации прав на данные земельные участки. При этом, должностные лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области вступили в преступный сговор с ФИО2 из корыстных побуждений и осуществляли постановку земельных участков на государственный кадастровый учет. Полагает, что поскольку приговором Калининского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ г. установлена незаконность и подложность государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, на основании которого произведен кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, то постановка на кадастровый учет земельного участка не основана на законе. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ г. прокурором представлено заявление об увеличении исковых требований, в котором он просил суд признать недействительным государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданный администрацией Тюменского района Тюменской области на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ г. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> га, для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства ФИО1, признать недействительным право собственности ФИО1 по данному государственному акту, восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем погашения (аннулирования) сведений в Едином государственном реестре недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости по заявлению представителя ФИО1 – ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении спорного земельного участка.

В связи с принятием заявления об увеличении исковых требований, по ходатайству истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований в отношении предмета спора, привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, администрация Тюменского муниципального района, ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ г. истец уточнил исковые требования в части признания недействительным право собственности ФИО1 по государственному акту на право собственности на землю, а именно просил прекратить право собственности ответчика на вышеуказанный земельный участок.

Кроме того, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. производство по делу в части требований прокурора Тюменского района к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области о возложении обязанности погасить (аннулировать) сведения в Едином государственном реестре недвижимости в отношении спорного земельного участка, в связи с отказом прокурора от иска в данной части. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в отношении предмета спора. 

Помощник прокурора Ялдышева Е.С. в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом их увеличения, поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Уточнила, что просит прекратить право собственности ответчика на земельный участок, возникшее на основании подложного государственного акта.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, по адресу, указанному в справе отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тюменской области. Судебное извещение вернулось в адрес суда по истечении срока хранения (л.д. 137, 138). 

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному адресу также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Поскольку иными сведениями о месте проживания ответчика суд не располагает, то приходит к выводу о том, что ответчик отказался от получения судебных извещений и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом. 

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Тюменской области, Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором просил удовлетворить требования прокурора, а также рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Третьи лица ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования прокурора Тюменского района подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет статус «ранее учтенный», относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-15).

Согласно материалам реестрового (кадастрового) дела объекта недвижимости с кадастровым номером № заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об указанном земельном участке обратился ФИО2, предоставив в качестве правоустанавливающего документа государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданный администрацией Тюменского района на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ года № № ФИО1 на земельный участок, площадью 0,2000 га расположенный по адресу: 

<

адрес> для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 16-20). 

Из материалов дела следует, что 20.03.2017 г. Калининским районным судом г. Тюмени в отношении ФИО2, обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 3 ст.30, ч. 4 ст. 159, п. «б» ч. 4 ст. 291, ч. 2 ст. 174.1 УК РФ и ФИО3, обвиняемой в совершении пре��������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????��???????J?J???�?????????*??J?J???h�????????�?j�?????????????????�?�?Й??�?Й???????J?J�????J?J???????????J?J??????????�?�?Й?Й?????????�?�?Й?Й??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������!�����?������������?�???????¤????????�?????�?¤????????�?????�?¤????????�???????¤????????�?????¤??????�?????¤???????�?�?�?������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������Є???�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������������������?�?????�?¤????????�????????�?????????�???????¤????????�???????¤????????ступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 159, ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159, ст. 170 УК РФ, вынесен приговор, которым установлено, что ФИО2 в начале ДД.ММ.ГГГГ года, с целью совершения мошенничества группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере, вступил в преступный сговор с ранее знакомой ему ведущим инженером филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области – ФИО3 При этом, между указанными лицами была достигнута договоренность о получении права путем обмана на земельные участки, расположенные в г. Тюмени и Тюменском районе. После этого в период ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 и ФИО3, действуя умышленно, совместно и согласовано, группой лиц по предварительному сговору, осуществили постановку на кадастровый учет 16 земельных участков, расположенных в г. Тюмени и Тюменской области. Для этого ФИО3 и ФИО2, действуя совместно и согласовано, подыскивали лиц из чи

Данным приговором также установлено, что ФИО3, осознавая, что в представленном для постановки на кадастровый учет государственном акте содержатся ложные сведения, находясь в служебном кабинете, действуя умышленно, из корыстных побуждений, используя служебное положение, ДД.ММ.ГГГГ приняла решение о постановке на кадастровый учет и внесла сведения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке, указанном в государственном акте на право собственности на землю № с присвоением указанному земельному участку кадастрового номера № и с определением его кадастровой стоимости в размере 

<

данные изъяты> рублей, что было отражено в акте определения кадастровой стоимости от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 24).

Согласно ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом. 

Судом также установлено, что представленный в ФГБУ «ФКП «Росрееестра» по Тюменской области с целью постановки на государственный кадастровый учет земельного участка в качестве правоустанавливающего документа государственный акт на право собственности на землю № на имя ФИО1 содержал сведения, о том, что данный государственный акт предоставлен на основании распоряжения администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года №, подписан главой администрации Тюменского района ФИО4 и заверен печатью (л.д. 19).

Учитывая, что приговором суда установлено, что вышеуказанный государственный акт является подложным, то есть ФИО1 не выдавался, суд считает, что в судебном заседании с необходимой достоверностью нашли свое подтверждение доводы истца о недействительности государственного акта, выданного на имя ФИО1, в связи с чем требования прокурора в данной части подлежат удовлетворению.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тюменской области в Едином государственном реестре недвижимости сведения о переходе прав на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 12).

Вместе с тем, согласно ст. 31 Земельного кодекса РСФСР (в редакции закона от 25.04.1991 г.) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.