РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ульченко О.В., 

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, представителя ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1649/2020 по иску ФИО2 к администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области, ФИО5 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, земельный участок и земельную долю в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области, ФИО5 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, земельный участок и земельную долю в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указала, что она, ФИО2 являлась супругой ФИО1 у которого в собственности находилось: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником, принявшим наследство в установленный законом срок, является она, истец, однако свидетельство о праве собственности на указанные земельные участки и блок жилого дома не может быть выдано, поскольку право собственности не было зарегистрированной ФИО1 в установленном законом порядке.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>; на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 63,5 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании просила суд принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представители ответчиков администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, ответчики о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просил принять решение на усмирение суда.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Аналогичные нормы содержались в ст. ст. 532, 546 ГК РСФСР, действовавших до 01 марта 2002 года.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации г. Щёкино и Щёкинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № были выданы свидетельства собственникам земельных долей ТОО «Жердевское», размер каждой земельной доли был определен в 

<

данные изъяты> га.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № содержит сведения о том, что земельному участку, в отношении долей в праве на который было постановлено выдать свидетельства данным постановлением, присвоен кадастровый №, земельный участок имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, адрес его: 

<

адрес>

Свидетельством на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО1 приобрел земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: ТОО «Жердевское».

В соответствии с постановлением главы Жердевской сельской администрации Щёкинского района 

<

данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га. В соответствии с данным постановлением ему ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес>

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, этому земельному участку присвоен кадастровый №, его адрес указан следующим образом: 

<

адрес>

Свидетельством о смерти I-БО №, выданным Жердевским филиалом Щекинского отдела ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Родственные отношения между истцом и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается копий справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что брак заключен между ФИО1 и ФИО6 жене присвоена фамилия «Захарова».

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство, является его супруга ФИО2. Свидетельство о праве на наследство на спорную долю жилого дома не выдавалось.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 наследство, открывшееся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, приняла в установленный законом срок.

Из выписок из похозяйственных книг, имеющейся в материалах дела, следует, что членом хозяйства, записанным первым по адресу: 

<

адрес>, указан ФИО1.

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно раздела 111 Постановления Губернатора Тульской области № 220 от 02.07.2001 г. «Об утверждении документов похозяйственного учета в Тульской области», действовавшего на момент внесения записи в похозяйственную книгу, в похозяйственных книгах, которые велись сельскими администрациями, указывались общие сведения о доме, о владельце дома.

Из анализа содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал блок жилого дома блокированной застройки, по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Жилые дома блокированной застройки (разд. 1 СП 55.13330.2011): не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков; имеют самостоятельные системы отопления, вентиляции или индивидуальные вводы и подключение к внешним тепловым сетям.

В соответствии с п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3). В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4).

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>,, является жилым домом блокированной застройки, состоит из двух блоков, являющихся индивидуально обособленными друг от друга, которые имеют отдельный вход, не имеет помещений общего назначения. Спора о порядке пользования не имеется, в силу чего выдел доли каждого из сособственников из общей долевой собственности возможен.

Изложенное свидетельствует о том, что за ФИО2 как за единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство ФИО1, следует признать право собственности на его наследственное имущество – земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись