Дело № 2-1132/2025

УИД 23RS0043-01-2025-001453-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 16 декабря 2025 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кобзева А.В.,

при секретаре Мальцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Приморско-Ахтарского РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

Приморско-Ахтарское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю обратился в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Как следует из искового заявления на исполнении в Приморско-Ахтарском РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю находится исполнительное производство № 40177/23/23058-ИП от 10.04.2023г., возбужденное в отношении должника ФИО1 на основании исполнительного документа электронной исполнительной надписи нотариуса № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО3 о взыскании кредитной задолженности по договору № № от №. в размере 549038,54 руб. в пользу АО «РАЙФФАЙЗЕНБАНК»

До настоящего времени, требования исполнительного документа в рамках указанного исполнительного производства в размере 549038,54 руб., должником не исполнены.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, должнику принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», кадастровый №.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со статьей 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

На основании изложенного просят суд: обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №.

Истец представитель Приморско-Ахтарского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю, заинтересованное лицо (взыскатель) представитель АО «РАЙФФАЙЗЕНБАНК в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлены надлежащим образом. Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного заседания или рассмотрения гражданского дела без его участия не заявлял. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела на исполнении в Приморско-Ахтарском РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> находится исполнительное производство №-ИП от 10.04.2023г., возбужденное в отношении должника ФИО1 на основании исполнительного документа электронной исполнительной надписи нотариуса № У-№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО3 о взыскании кредитной задолженности по договору № № от 13.07.2021г. в размере 549038,54 руб. в пользу АО «РАЙФФАЙЗЕНБАНК»

До настоящего времени, требования исполнительного документа в рамках указанного исполнительного производства в размере 549038,54 руб., должником не исполнены.

Установлено, что денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности или иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется, что подтверждается сообщениями из банков и соответствующих органов.

В рамках вышеуказанного исполнительного производства установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, должнику принадлежит земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, в границах земель колхоза « Заря Кубани», кадастровый №.

В рамках исполнительного производства судебным приставом- исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации и объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», кадастровый №. Правовые основания для обращения взыскания земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ « Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии со ст. 69 ФЗ « Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и ( или) пользовании оно находится.

В силу ч. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» перечень имущества должника-гражданина, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Статья 446 ГПК РФ, содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъект, в чьей собственности оно находится.

Имеющийся у ФИО1 земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в границах земель колхоза «Заря Кубани», кадастровый №, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, к категории имущества граждан на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, не относится.

В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с положениями п.1 ст.69 ФЗ « Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка и соответственно соразмерности взыскания будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Факт длительного неисполнения ответчиком (должником) в добровольном порядке исполнительной надписи нотариуса, по которому был выдан исполнительный документ и возбуждено исполнительное производство и отсутствие у должника ФИО1 денежных средств, в размере, достаточном для погашения задолженности, установлен.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Приморско-Ахтарского РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

Пунктом 1 статьи 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера: для физических лиц в размере 3000 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой был освобожден истец Приморско-Ахтарского РОСП ГУФССП России по КК взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты госпошлины, в федеральный бюджет, в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Приморско-Ахтарского РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, а именно: земельный участок, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного назначения, 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу бюджета РФ государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда А.В. Кобзев