Дело № 2-2163/2025

УИД: 54RS0002-01-2025-002480-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года г.Новосибирск

Железнодорожный районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Юрченковой С.И., 

при ведении протокола помощником ФИО1, 

с участием 

представителя истца ФИО2, 

представителя ответчика – адвоката Колядиной С.А.,

прокурора Зарипова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. ФИО4 является бывшим мужем её дочери ФИО5 

Ответчик проживал в спорном жилом помещении с дочерью истца ФИО5 в период с **** по ****. В последующем ответчик из квартиры добровольно выехал, забрав свои личные вещи. Брак с ФИО5 расторгнут в 2021 году. Членом семьи собственника не является. Оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Добровольно не снимается с регистрационного учета, в связи с чем нарушаются права истца.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, обеспечила явку представителя – ФИО2

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Колядина С.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции отдела полиции ** «Железнодорожный» УМВД России по *** в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Прокурор Зарипов Д.В. в судебном заседании полагал возможным удовлетворить требования ФИО3

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от ****, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **** (л.д.26-29).

Согласно выписке из домовой книги от ****, ФИО4 состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с **** (л.д.11). 

Ответчик является бывшим супругом дочери истца ФИО5, брак между которыми прекращен ****, что подтверждается свидетельством о расторжении брака **.

С **** год ФИО4 проживал в спорной квартире с супругой ФИО5 В **** ответчик в добровольном порядке выехал их жилого помещения, забрав свои вещи. Попыток вселения не предпринимал. Оплату жилья и коммунальных услуг не производит. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что истец является его родной сестрой. Ответчика знает как бывшего мужа его племянницы ФИО5 С **** год ФИО4 проживал в спорной квартире, делал ремонт. В последующим выехал из жилого помещения добровольно, переехал на постоянное место жительство в ***. Брак с супругой расторг. 

Совокупностью исследованных судом доказательств достоверно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, из жилое помещении выехал в добровольном порядке в **** году, личных вещей в квартире не имеет, попыток вселения не предпринимал, совместного хозяйства стороны не ведут, бремя содержания квартирой ответчик не несет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто. 

Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства, отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **** **, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со статьей 7 Федерального закона от **** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 ича, **** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО4 ича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд ***.

В окончательной форме решение составлено ****.

Судья С.И. Юрченкова