Дело № 2-348/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на 5 невостребованные земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК «Герой» 

<

адрес> Чувашской Республики, по тем мотивам, что КТН является наследницей, принявшей наследство ИИИ, МАН –МНМ, ЖНВ - ТАТ, СВМ – СИИ и СМП, Н В.П. – РМР На территории землепользования бывшего СХПК «Герой» 

<

адрес> Чувашской Республики ИИИ, МНМ, ТАТ, СМП, РМР принадлежали земельные доли площадью по 2,45 га, соответствующие по 1/920 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Чадукасинское. Однако, ни указанные лица, ни их наследники, принявшие наследство, данными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д.2-5).

Определением Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 18 августа 2017 г. на основании ч.3 ст.40 ГПК РФ, с учетом характера спорного правоотношения, по исковым требованиям, предъявленным истцом к ФИО2 в качестве соответчика к участию в деле была привлечена ФИО6, которая наряду с ФИО2 приняла наследство МНМ (л.д. 88). 

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия ( л.д.105).

Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО2 и соответчица ФИО6 на судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. Ответчик ФИО5 направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и сообщил о признании исковых требований, предъявленных к нему, а ответчики ФИО1, ФИО2 и соответчица ФИО6 в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу исковых требований не предоставили (л.д. 73, 93, 94, 103,104). 

Ответчики ФИО4, ФИО3 в организацию почтовой связи за получением извещений суда о месте и времени судебного заседания не явились, в связи с чем, данные извещения были возвращены обратно в суд в виду истечения срока их хранения. При указанных выше обстоятельствах, суд признает ответчиков ФИО4, ФИО3 надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания (л.д.95-98). 

Представители третьих лиц – Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и ТУ Росимущества в Чувашской Республике, реорганизовавшегося в период нахождения дела в производстве суда в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д. 75, 83).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц – Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д. 90, 91).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 300 от 28 декабря 1992 г. « О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Герой»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, на основании указанного выше постановления, принятого в соответствии с законодательством о реорганизации колхозов и совхозов, действовавшего в тот период, ИИИ, МНМ, ТАТ, СМП, РМР являлись собственниками земельных долей площадью по 2,45 га, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Герой» 

<

адрес> Чувашской Республики, т.е. имели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес>. Размер земельной доли каждого из них соответствует 1/920 доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (л.д. 6-11).

Из копий свидетельств и справок о смерти, а также сообщений нотариуса Красноармейского нотариального округа Чувашской Республики ИСС следует, что: 

ИИИ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь ФИО1;

МНМ умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняли жена ФИО6 и сын ФИО2; 

ТАТ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ФИО3;

СМП умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла жена СИИ После смерти последней ДД.ММ.ГГГГ, ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь ФИО4;

РМР умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял племянник ФИО5 (л.д. 24-29, 70, 84).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти ИИИ, МНМ, ТАТ, СМП, РМР, принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежавшими или принадлежащими их наследникам, принявшим их наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них. 

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно пунктов 1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявления о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», фотоснимка объявления, акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей, а также справки администрации Чадукасинского сельского поселения (л.д.12-19,56), администрацией Чадукасинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 10 февраля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 16-17 (9224-9225). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Чадукасинского сельского поселения в сети «Интернет». В этот список были включены и земельные доли, принадлежавшие ИИИ, МНМ, ТАТ, СМП, РМР При этом в названном списке при указании фамилии, имени и отчества ТАТ были допущены описки.

В указанной же выше газете 10 апреля 2012 г. администрацией Чадукасинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов 22 мая 2012 г. в здании Чадукасинского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Герой», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичное объявление было размещено и в сети «Интернет». 

Однако, в виду отсутствия кворума 22 мая 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Герой», по вопросу утверждения представляемого администрацией Чадукасинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановлений администрации Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 69 от 30.10.2012 г. и № 31 от 4 июля 2017 г. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Чадукасинского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своих постановлений (л.д. 20-23, 60-64).

Указанными постановлениями земельные доли, принадлежавшие ИИИ, МНМ, ТАТ, СМП, РМР были признаны невостребованными (л.д. 20-23, 60-64).

Однако, признание администрацией Чадукасинского сельского поселения невостребованной земельной доли, принадлежавшей СМП, суд находит незаконным, противоречащим п.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Как видно из сообщения нотариуса ИСС и выписки из ЕГРН ( л.д.70,86-87), после смерти СМП, на принадлежащую ему земельную долю ее наследница СИИ получила свидетельство о праве на наследство и зарегистрировала на нее свое право собственности в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При установленных выше обстоятельствах, в силу п.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данная земельная доля, принадлежавшая СМП, унаследованная СИИ, не могла быть признана невостребованной. Не может она признаваться невостребованной и судом.

В силу изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований истца к СВМ о признании права собственности муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую СМП 

Из искового заявления, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, признания иска ответчиком ФИО5, а также сообщения нотариуса, явствует, что ИИИ, МНМ, ТАТ, РМР при жизни принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрированы их права на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Наследники ИИИ, МНМ, ТАТ, РМР, принявшие наследство, тоже за получением свидетельств о праве на наследство на эти земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и ими в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились (л.д.37-47, 57-59,70 ).

Ответчик ФИО5 признал предъявленные к нему исковые требования, а ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 каких-либо возражений по поводу признания администрацией Чадукасинского сельского поселения невостребованными земельных долей, принадлежавших ИИИ, МНМ, ТАТ, а также исковых требований, суду не предоставили.

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца в этой части суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, районный суд 

р е ш и л :

Признать право собственности муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ:

1. ИИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики;

2. МНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

3. ТАТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

4. РМР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес>-

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>-

<

адрес> Чувашской Республики, 

площадью по 2,45 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/920 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Чадукасинское.

Отказать в удовлетворении исковых требований администрации Чадукасинского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики к СВМ о признании права собственности муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ СМП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>-

<

адрес> Чувашской Республики, площадью 2,45 га, т.е. на принадлежавшую ему 1/920 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Чадукасинское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий