Дело №2- 602/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Гельвер Е.В., 

при секретаре Зудилиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л а:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит дом по адресу: ***. Кроме нее по данному адресу зарегистрирован дальний родственник – ФИО2, *** года рождения. С 23.03.2017 ответчик в доме не проживает, с этого времени он не является членом семьи, никаких вещей ответчика в доме нет. Она ему неоднократно предлагала добровольно сняться с регистрационного учета, но он отказывается. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования домом расположенным по адресу: ***. 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что его сестра была замужем за сыном ФИО1 Он попросил ФИО1 зарегистрироваться по ее адресу в ***, жить он в том доме не собирался. Она сказала, что дом не оформлен. Он ей предложил оформить дом, дал денег на оформление, какую сумму точно, не помнит, в пределах 10-15 тыс. рублей. Про срок регистрации они с ФИО1 не договаривались. Он в данном доме никогда не проживал. Просит в удовлетворении требований ФИО1 отказать. 

Представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский» в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия. 

Из представленного отзыва следует, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания безвестно отсутствующим – на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого дома расположенного в *** является ФИО1. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.05.2014 года ФИО1 является собственницей земельного участка, расположенного по адресу: *** ***.

Из справки МУ Администрации МО «Оськинское сельское поселение» от 23.10.2017 года, следует, что в указанном выше доме зарегистрированы по настоящее время: 

- ФИО1, *** *** ;

- ФИО2, *** ***. В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном доме с разрешения и согласия собственницы ФИО1 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Материалами дела установлено, что ФИО2 зарегистрирован в доме по адресу: ***, однако в данном жилом помещении не проживал и не проживает, совместного хозяйства с собственником жилья не ведет, его личных вещей в квартире не имеется, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

То обстоятельство, что ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении, не является основанием для признания за ним права на спорное жилое помещение, поскольку прописка (регистрация) является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, если не было фактического проживания в доме.

Доводы ФИО2 о том, что на его денежные средства был оформлен жилой дом в ***, суд считает несостоятельными. Из представленных из ОГКУ «Правительство для граждан» ответа следует, что ФИО2 за предоставлением государственной услуги «Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество» не обращался, в связи с чем сведений об оплате при оформлении в собственность дома по адресу: *** не имеется. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л а:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.В. Гельвер