Дело № 2-411/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Петункиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

21 мая 2018 года

дело по иску ООО «Водоснабжение» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за незаконное подключение, 

установил:

ООО «Водоснабжение» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за незаконное подключение.

Свои требования мотивирует тем, что ООО «Водоснабжение» является ресурсоснабжающей организацией предоставляющей населению города Белово услуги по водоснабжению и водоотведению.

В ходе проверки ДД.ММ.ГГГГ года контролером ООО «Водоснабжение» было выявлено несанкционированное подключение водопроводного ввода к централизованным сетям водоснабжения обеспечивающего подачу холодной воды в дом абонентов, т.е. потребление холодной воды осуществлялось ответчиками без надлежащего учета.

ДД.ММ.ГГГГ года Общество направило в адрес ответчиков претензию о погашении доначисления размера платы за услуги холодного водоснабжения за несанкционированное подключение за 3 мес. в размере 36825,78 руб. однако до настоящего времени ответчики никаких действий по погашению выше указанной суммы не совершили.

Более того, у ответчиков образовалась задолженность за услуги холодного водоснабжения в размере 8270,64 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., которую добровольно последние оплачивать отказываются.

Таким образом, ООО «Водоснабжение» на основании п. 62 Правил осуществило ответчикам доначисление размера платы холодного водоснабжения за несанкционированное подключение за 3 мес. ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 38825,87 руб.

Просит взыскать солидарно в пользу ООО «Водоснабжение» доначисление размера платы за услуги холодного водоснабжения в размере 36825,87 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., задолженность за услуги водоснабжения в размере 8270,64 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пеню в размере 1513,34 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, всего взыскать – 46609,85 руб. с ФИО1, ФИО2

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просит: взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за услуги холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 643,76 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 251,36 руб.

Взыскать с ФИО3 задолженность за услуги холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 7626,88 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1201,31 руб. 

Взыскать с ФИО3 доначисление размера платы за услуги холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 36825,87 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования не признает в части доначисления размера платы за услуги холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 36825,87 руб..

В судебное заседание ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы по делу, считает, что исковые требования частично подлежат удовлетворению.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ и ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В п.п.1, 3 ст.539 ГК РФ закреплено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу п.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО «Водоснабжение» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей населению города Белово услуги по водоснабжению и водоотведению.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована в нем. Также в доме зарегистрированы ФИО4, ФИО5

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года ответчикам производились начисления за услуги холодного водоснабжения по нормативу «вода в колонке».

В ходе проверки ДД.ММ.ГГГГ года контролером ООО «Водоснабжение» было выявлено несанкционированное подключение водопроводного ввода к централизованным сетям водоснабжения обеспечивающего подачу холодной воды в дом абонентов, т.е. потребление холодной воды осуществлялось ответчиками без надлежащего учета. Об изменении условий пользования услугой ответчики не сообщили, а также не произвели смену норматива с «вода в колонке» на норматив «вода в доме», что подтверждается актом ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 11).

При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги (пункт 62 Постановления Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Доначисление размера платы производится исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период, начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения.

Если дату осуществления несанкционированного подключения установить невозможно, то доначисление производится, начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение.

В соответствии со ст.6 Постановления Правительства РФ от 13.02.2006 года № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» в случае если правообладатель земельного участка намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение объекта капитального строительства сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали либо истек срок их действия, а также, если истек срок действия технических условий, выданных органом самоуправления в составе документов о предоставлении участка, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки должны обратиться в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение реконструированного объекта капитального строительства, для получения технических условий.

В соответствии с п.п. «к» п.33 Правил при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении потребитель обязан уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц, площади земельного участка, не нанятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Водоснабжение» направило претензию о погашении доначисления размера платы за услуги холодного водоснабжения за несанкционированное подключение, однако до настоящего времени ответчики никаких действий по погашению задолженности не совершили.

Согласно акта ДД.ММ.ГГГГ г. согласно сведениям в домовой книге в жилом доме были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Из расчета истца следует, что у ответчика ФИО3 образовалась задолженность за несанкционированное подключение к водопроводным сетям (несанкционированное водопользование) согласно Постановлению Правительства № 354 от 06.05.2011 года п.62 следует, что за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес>. задолженность составляет 36825 рублей 87 коп.

Также из расчета истца следует, что у ответчика ФИО3 образовалась задолженность за услуги холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 1201 рубль 31 коп.

Из расчета истца следует, что у ответчиков ФИО1, ФИО2 за период проживания, также образовалась задолженность за услуги холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 643 рубля 76 коп.

Суд соглашается с расчетом истца задолженности ответчиков ФИО1, ФИО2 за услуги холодного водоснабжения в размере 643 рубля 76 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3 за услуги холодного водоснабжения в размере 7626 рублей 88 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не исполнили своей обязанности по оплате задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

Согласно расчету пени в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ размер по задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения ФИО1, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. размер пени составляет 251,36 руб., ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года размер пени составил 1201 рубль 31 коп.

Суд согласен с представленными истцом расчетами, иного суду не представлено. 

Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу, что обязательство ответчиков ФИО1, ФИО2 в возникшем спорном правоотношении является солидарным, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. 

Таким образом, исковые требования ООО «Водоснабжение» подлежат удовлетворению, с ФИО1, ФИО2 солидарно необходимо взыскать в пользу ООО «Водоснабжение» задолженность за услуги холодного водоснабжения в размере 643 рубля 76 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 251,36 руб. С ФИО3 необходимо взыскать в пользу ООО «Водоснабжение» задолженность за услуги холодного водоснабжения в размере 7626 рублей 88 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1201 рубль 31 коп.

Рассматривая требования о взыскании с ФИО3 за несанкционированное подключение к водопроводным сетям за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 36825 рублей 87 коп., то суд считает данные требования частично подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При рассмотрении требования о взыскании с ФИО3 за несанкционированное подключение к водопроводным сетям за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года суд считает возможным их определить как требование о взыскании неустойки.

При определении размера неустойки суд считает, что она явно не соответствует последствиям нарушения обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. и подлежит уменьшению с 36825,87 руб. до 10000 руб. 

Таким образом, с ФИО3 в пользу истца необходимо взыскать задолженность за несанкционированное подключение к водопроводным сетям за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10000 руб.

Доводы ФИО3 о том, что она не осуществляла несанкционированное подключение к водопроводным сетям, не имеют правового значения, поскольку нас момент проверки она являлась собственником жилого помещения и несет ответственность за инженерные сети.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче искового заявления ООО «Водоснабжение» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. 

Таким образом, необходимо взыскать госпошлину в доход местного бюджета со ФИО3 в размере 1305 руб. (с требования о несанкционированном подключении к водопроводным сетям), 400 руб. (с требований о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения в размере 7626,88 руб. и о взыскании пени в размере 1201,31 руб.) всего 1705 руб., а солидарно с ФИО1, ФИО2 в размере 400 руб. (с требования о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения в размере 643,76 руб. и о взыскании пени в размере 251,36 руб.)

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоснабжение» задолженность за несанкционированное подключение к водопроводным сетям за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10000 рублей, за услуги холодного водоснабжения в размере 7626 рублей 88 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1201 рубль 31 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоснабжение» задолженность за услуги холодного водоснабжения в размере 643 рубля 76 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 251,36 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать со ФИО3 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 1705 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.05.2018 г.

Судья

/подпись/

М.Ю. Хряпочкин