Дело №2-1024/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Алагаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» к Л.И.П., Л.П.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Финсервис» обратился в Дубненский городской суд Московской области с иском к Л.И.П. и Л.П.И., в котором с учетом уточненных исковых требований просил взыскать:

- с Л.И.П. задолженность по оплате коммунальных платежей, содержанию и ремонту жилых помещений, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

сумма>, в том числе пени в размере 

<

сумма>;

- с Л.П.И. задолженность по оплате коммунальных платежей, содержанию и ремонту жилых помещений, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

сумма>, в том числе пени в размере 

<

сумма>;

- с Л.И.П. и Л.П.И. судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 

<

сумма> с каждого.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ответчики являются собственниками 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес>, расположенном по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №. 

В результате ненадлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 

<

сумма>, в том числе пени в размере 

<

сумма>, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета отДД.ММ.ГГГГ №.

Истец в июле 2018 года обратился к мировому судье судебного участка № Дубненского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа. 

ДД.ММ.ГГГГ. Мировым судьей судебного участка № Дубненского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ по делу №. 

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Дубненского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № отменен.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчиками в добровольном порядке была оплачена часть задолженности в размере 

<

сумма>.

Представитель истца ООО «Финсервис» С.А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Судом были предприняты меры к извещению ответчиков Л.И.П. и Л.П.И. о времени и месте рассмотрения дела путем направления почтовой корреспонденции, размещения информации о движении дела на сайте Дубненского городского суда Московской области (http://dubna.mo.sudrf.ru).

Несмотря на предпринятые судом меры к надлежащему извещению, ответчики Л.И.П. и Л.П.И. в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки в суд, а также ходатайств об отложении слушания дела не представили. 

Суд, с учетом положений ч.1 ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив заявление, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Финсервис» подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Данные нормы ГК РФ корреспондируют статьям 39, 155, 158 (п.1) ЖК РФ, а также п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ закрепляется, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст.171 настоящего Кодекса.

Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из смысла данных норм права у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома, оплате коммунальных услуг тому лицу, которое эти услуги оказывает.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч.2 ст.154 ЖК РФ):

1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч.4 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменений его условий не допускается. 

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п.37 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. №22).

Поскольку в силу действующего законодательства оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника/нанимателя жилого помещения, за нарушение данной обязанности законом предусмотрена ответственность. 

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «Финсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29.01.2014г. и в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.03.2014г. осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики Л.И.П. и Л.П.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно выписки из поквартирной карточки в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: Л.И.П. с ДД.ММ.ГГГГ. и Л.П.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из смысла и взаимосвязи норм, закрепленных в статьях 249 ГК РФ, 158 ЖК РФ, ответчики Л.И.П. и Л.П.И. несут бремя содержания своего имущества – 

<

адрес> – соразмерно своей в праве, то есть в пределах 1/2 доли каждый.

В соответствии со справкой от 16.04.2018г., представленной ООО «Финсервис», общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков за период с 01.09.2014г. по 31.03.2018г. составила 

<

сумма>, в том числе пени – 

<

сумма>.

12.11.2019г. ответчиками в добровольном порядке была оплачена часть задолженности в размере 

<

сумма>.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности либо о ее отсутствии, в связи с чем, суд соглашается с представленным представителем истца расчетом суммы долга.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО «Финсервис» о взыскании с Л.И.П. задолженности по оплате коммунальных платежей, содержанию и ремонту жилых помещений в размере 

<

сумма>, в том числе пени в размере 

<

сумма>; о взыскании с Л.П.И. задолженности по оплате коммунальных платежей, содержанию и ремонту жилых помещений в размере 

<

сумма>, в том числе пени в размере 

<

сумма> законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Частью 1 ст.88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

сумма>, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины, подлежащей уплате, составляет 

<

сумма> и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» к Л.И.П., Л.П.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Л.И.П. задолженность по оплате коммунальных платежей, содержанию и ремонту жилых помещений, сложившуюся за период с 01.09.2014г. по 31.03.2018г., в размере 

<

сумма>, в том числе пени в размере 

<

сумма>, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

сумма>, а всего взыскать 

<

сумма>.

Взыскать с Л.П.И. задолженность по оплате коммунальных платежей, содержанию и ремонту жилых помещений, сложившуюся за период с 01.09.2014г. по 31.03.2018г., в размере 

<

сумма>, в том числе пени в размере 

<

сумма>, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

сумма>, а всего взыскать 

<

сумма>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения суда с предоставлением доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья 

Решение изготовлено в окончательной форме 23 декабря 2019 года.

Судья