Дело № 2-30/2017

(2-803/2016) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

14.03.2017

Муромцевский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Пичерских М.С.,

при секретаре Добросердовой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , Администрации Муромцевского муниципального района Омской области о признании отсутствующим право собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ТУ Росимущества в Омской области ведет учет земель лесного фонда и осуществляет защиту интересов Российской федерации. В ТУ Росимущества в Омской области из ГУЛХ Омской области поступил акт натурного осмотра от 16.03.2016 № 12/17, из которого следует, что земельный участок с кадастровым № ..., площадью 599 кв.м., расположенный в границах р.п. Муромцево Омской области, по адресу: ..., на котором расположено индивидуальное жилое строение, и принадлежащий на праве долевой собственности ФИО1 и ФИО2, находится в границах лесотаксационного выдела № 3 квартал № 87 Муромцевского участкового лесничества Муромцевского лесничества Омской области. Площадь наложения земельных участков составила 0,0599 га. Изменение правового режима участка на законных основаниях возможно только в случае его перевода из состава земель лесного фонда в земли иных категорий в порядке, предусмотренном земельным и лесным законодательством. Процедура перевода спорного земельного участка в состав земель населенных пунктов в установленном порядке не осуществлена, что означает, что спорный участок входит в состав земель лесного фонда и находится в собственности РФ. Учитывая изложенное, ТУ Росимущества в Омской области просило суд признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 доли каждого) на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: ...; исключить из ЕГРП запись государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на спорный земельный участок и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о вышеуказанном земельном участке. 

Определениями суда от 23.12.2016 и 25.01.2017 к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Администрация Муромцевского муниципального района Омской области, ФИО3, ФИО3, ФИО4 и ФИО5

В судебное заседание представитель истца, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области не явился, надлежаще извещены о слушании дела (том 2 л.д.107). 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования ТУ Росимущества в Омской области не признали, при этом не ходатайствовали о проведении землеустроительной экспертизы.

Представитель ответчика Администрации Муромцевского муниципального района Омской области по доверенности ФИО6, в судебном заседании участия заявленные ТУ Росимущества в Омской области исковые требования также не признала, в обоснование своей позиции привела доводы аналогичные изложенным в отзыве на исковое заявление (том 1 л.д. 57-58). Указала, что граница участка ответчиков сдвинута, кадастровые работы в отношении земельных участков, расположенных в кадастровом квартале № ..., Главным управлением лесного хозяйства Омской области не проводились, границы лесного фонда в указанных в исковом заявлении кварталах не установлены. Поэтому, представленные акты натурного осмотра, подтверждающие пересечение границ участка, находящегося в собственности ответчиков, с границами лесного фонда, которые в свою очередь не установлены в соответствии с действующим законодательством, являются сомнительными. О проведении землеустроительной экспертизы не ходатайствовала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ТУ Росимущества в Омской области не признал и пояснил, что при оформлении спорного земельного участка в собственность, сведений о том, что он находится в землях лесного фонда, не имелось.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, надлежаще извещена о слушании дела (том 2 л.д. 68). 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, в телефонограммах (том 2 л.д. 115, 116) просили о рассмотрении дела в из отсутствие, исковые требования не признали. 

Представитель третьего лица Главного управления лесного хозяйства Омской области, ФИО7 в судебном заседании пояснил, что спорный земельный участок полностью пересекается с землями лесного фонда.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в лице Омского отделения № 8634 ПАО «Сбербанк России» Раб Л.А. в судебном заседании участия не принимала, в возражениях на исковое заявлении (том 2 л.д. 117-118) просит рассмотреть дело без ее участия, считает исковые требования ТУ Росимущества незаконными и необоснованными. Между Банком и ответчиками Ч-ными был заключен кредитный договор 

<

***> от 30.01.2012 «приобретение готового жилья» в сумме 495 000 рублей под 13,5% годовых на срок 120 месяцев на приобретение объекта недвижимости по адресу: .... В обеспечение обязательств по кредитному договору, созаемщики передали в залог объект приобретаемый недвижимости: квартиру и земельный участок. Ч-ны предоставили Банку документы, подтверждающие право собственности на предмет залога, а именно, свидетельства о государственной регистрации права, договор купли-продажи, технический паспорт, кадастровые паспорта. Таким образом, ответчики ФИО1 и ФИО2 являются добросовестными залогодателями, Банк добросовестным залогодержателем. Кроме того, заявила о пропуске ТУ Росимущества срока исковой давности. 

Представитель третьего лица Администрации Муромцевского городского поселения ФИО8 Омской области ФИО9 в судебном заседании участия не принимал, в заявлении (том 2 л.д. 108) просил рассмотреть дело без его участия. 

Представители третьих лиц ФГБУ «Рослесинфорг», ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, САУ «Муромцевский лесхоз», в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (том 2 л.д. 111, 105, 106, 104).

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлениях от 9 января 1998 года № 1-П и от 7 июня 2000 года № 10-П, Определении от 3 февраля 2010 года № 238-О-О, лесной фонд ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим. 

Земельный кодекс устанавливает, что все земли по целевому назначению подразделяются на самостоятельные категории, в частности, земли поселений (населенных пунктов), земли лесного фонда (ст. 7 ЗК РФ).

Согласно п. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Действующее законодательство не предоставляет органам местного самоуправления полномочий по распоряжению участками лесного фонда, расположенных в пределах соответствующих муниципальных образований.

Лесным участком, в соответствии со ст. 7 Лесного кодекса РФ является земельный участок, границы которого определяются, в соответствии с проведенным лесоустройством (ст. 67), а местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно, по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади (ст. 69).

Как следует их положений ст. 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Исходя из смысла данной правовой нормы, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 9, 29 Земельного кодекса РФ, ст. 209, 125, 214 Гражданского кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, являющимися федеральной собственностью, от имени Российской Федерации осуществляется федеральными органами государственной власти.

На основании п. 5.8 постановления Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Согласно п. 4 названного постановления Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 83 Лесного кодекса Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе по организации и проведению соответствующих аукционов.

По смыслу приведенной правовой нормы решения об образовании земельных (лесных) участков в случаях, предусмотренных п. 2 ч. 1 ст. 83 Лесного кодекса РФ, принимаются уполномоченными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу п. 2 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

Таким образом, в федеральном законе отсутствует прямое указание на возможность предоставления в собственность граждан земельных участков из состава лесного фонда.

Согласно ст. 23 Лесного кодекса РФ земли лесного фонда состоят из лесничеств и лесопарков. В отношении лесничеств, лесопарков осуществляются установление расчетной лесосеки, проведение лесоустройства, разработка и утверждение лесохозяйственных регламентов, ведение государственного лесного реестра.

Статьей 25 действующего Лесного кодекса РФ определены виды использования лесов. Предоставление гражданам лесных участков под индивидуальное жилищное строительство и эксплуатацию жилого фонда действующим лесным законодательством РФ не предусмотрено.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 04.12.2006 № 201 «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» на землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (часть вторая введена Федеральным законом от 22.07.2008 № 143).

Лесной кодекс РФ четко устанавливает перечень вещных и обязательственных прав на лесные участки в составе земель лесного фонда, не предусматривая при этом возможность нахождения их на праве частной собственности.

Нахождение земельного участка, относящегося к землям лесного фонда в собственности физического лица является недопустимым, поскольку законодательство Российской Федерации не содержит каких-либо исключений, позволяющих физическому лицу приобрести лесной участок в собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае, согласно выписке из ЕГРП (том 1 л.д. 14-15), кадастровому паспорту (том 1 л.д. 16-19), свидетельствам о государственной регистрации права (том 1 л.д. 81, 82), выписке из ЕГРН (том 1 л.д. 237-243, том 2 л.д. 76-82), ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по 1/2 доли каждый) земельного участка с кадастровым № ..., площадью 599 кв.м., расположенного по адресу: .... Назначение участка - земли населенных пунктов – под личное подсобное хозяйство, сведения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости внесены 24.01.2006.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права (том 1 л.д. 83, 84), выпискам из ЕГРН (том 2 л.д. 83-90) ФИО1 и ФИО2 по праву общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) на основании договора купли-продажи земельного участка и размещенной на нем квартиры от 01.02.2012 (том 1 л.д. 64-66, 164-166) принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....

Квартира и земельный участок приобретены ответчиками ФИО1 и ФИО2 за счет собственных и заемных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» согласно Кредитному договору № ... от 30.01.2012 (том 1 л.д. 167-178, том 2 л.д. 1-8) под залог приобретаемого недвижимого имущества. 

Ранее собственниками спорного земельного участка и расположенной на нем указанной квартиры, до 06.02.2012 являлись ФИО3, ФИО3, ФИО4, до 14.02.2008 - ФИО3, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (том 1 л.д. 108-113, 133-140). 

Из технического паспорта (том 1 л.д. 114-118), следует, что квартира, расположенная по адресу: ... построена и введена в эксплуатацию в 1989 году. 

Спорный земельный участок с кадастровым № ..., площадью 599 кв.м., был предоставлен бесплатно ответчикам ФИО3, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в общую долевую собственность в равных долях по 1/4 доли каждому Постановлением Администрации Муромцевского муниципального района Омской области от 20.06.2006 № 370-п (том 1 л.д. 59). 

Из выкопировки из Генерального плана р.п. Муромцево 1991 года (том 1 л.д. 60) следует, что домовладение и земельный участок по адресу: ..., расположены в границах р.п. Муромцево. 

Из информации ФГБУ ФКП «Росреестра» по Омской области (том 2 л.д. 70-71), следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о границах Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района и п. Петропавловка отсутствуют. Сведения о пересечении границ земельного участка с кадастровым № ... с границами земельных участков с кадастровыми номерами № ... и № ... отсутствуют. 

Решением Омского областного суда Омской области № 3а-32/2016 от 10.06.2016 (том 1 л.д. 45-49) решение Совета Муромцевского городского поселения ФИО8 Омской области от 12.12.2014 № 40 «Об утверждении Генерального плана Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области» признано недействующим в части включения в границы Муромцевского городского поселения земельных участков земель лесного фонда, в том числе в границы населенного пункта поселок Муромцево, земельных участков Муромцевского участкового лесничества в квартале 87 выделы 1-10, 11 часть, 12-15, 16 часть, 17, 18 часть, 19-21. 

Решение об утверждении генерального плана населенного пункта, было принято без предусмотренного действующим законодательством согласования с Федеральным агентством лесного хозяйства о включении в земли населенного пункта лесных участков.

Учитывая отсутствие согласования с собственником - Российской Федерацией в лице Федерального агентства лесного хозяйства РФ, включения земельных участков земель лесного фонда в границы населенного пункта Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области, сам по себе факт нахождения земельного участка с кадастровым № ... в пределах черты населенного пункта – р.п. Муромцево не влечет за собой изменение категории этого земельного участка с земель лесного фонда на земли населенных пунктов и не прекращает права собственника в данном случае Российской Федерации на указанный земельный участок как на земли лесного фонда.

Из выписки из государственного лесного реестра (том 1 л.д. 20) следует, что границы земельного участка площадью 0,0599 га с кадастровым № ... налагаются на лесной участок выдел № 3 квартала № 87 Муромцевского участкового лесничества Муромцевского лесничества, площадь наложения составляет 0,0599 га, категория земель – земли лесного фонда, целевое назначение – защитные леса, категория защитных лесов – защитные полосы лесов вдоль нерестовых рек. 

Согласно акту натурного осмотра 12/7 от 16.03.2016 (том 1 л.д. 11) в ходе проведения проверки пересечения границ земель лесного фонда в границами земель иных категорий установлено, что земельный участок с кадастровым № ..., по адресу: ..., расположен в границах р.п. Муромцево Муромцевского района Омской области. Участок расположен в границах лесотаксационного выдела № 3 квартала № 87 Муромцевского участкового лесничества Омской области. На земельном участке расположен жилой дом. В таксационном описании данный участок обозначен как «Усадьбы частные». Площадь наложения земельных участков составила 0,0599 га. 

Из схемы расположения и границы лесного участка (том 1 л.д. 13, 98, 126) усматривается, что спорный земельный участок, расположен в выделе 3 квартала 87 Муромцевского участкового лесничества Муромцевского лесничества Омской области. 

Из свидетельства о государственной регистрации права от 01.04.2013, выданного взамен свидетельства от 03.07.2009 (том 1 л.д. 21), кадастровой выписки (том 1 л.д. 182), выписке из ЕГРН (том 2 л.д. 96-98) следует, что Российская Федерация является правообладателем земельного участка с кадастровым № ..., площадью 539502 кв.м., категории земель – земли лесного фонда, расположенного по адресу: Омская область, Муромцевский район, Муромцевское лесничество, Муромцевское участковое лесничество, ур. Александровское кв. 107-108; ФИО10 ГЗЗ кв. 90-106; длинный бор кв. 71-78; Окуневский бор № 1 кв. 58-59; Окуневский бор № 2 кв. 160-162; Лисинский бор кв. 63-65; Бергамакский бор кв. 66-70; Сюткесский бор кв. 79-86; Петропавловский ГЗЗ кв. 51-53; ур. Аллапное кв. 109-160; ур. Остров кв. 89; Шайтанский ГЗЗ кв. 1-27; Бергамакская дача кв. 28-50; Муромцевский ГЗЗ .... 

Ранее до 01.04.2013 площадью земельного участка с кадастровым № ... составляла 337 140 000 кв.м. (том 1 л.д. 183), затем из данного земельного участка образован земельный участок с кадастровым № ... площадью 336 600 498 кв.м., расположенный по адресу: Омская область, Муромцевский район, Муромцевское лесничество, Муромцевское участковое лесничество, кв. 1-206, (том 1 л.д. 184-222), границы которого определены в соответствии с законодательством, что подтверждается межевым планом (том 1 л.д. 244), выпиской из ЕГРН (том 1 л.д. 232-236, том 2 л.д. 91-95). 

На планах лесонасаждений Муромцевского лесничества Лесоустройство 2004 г. (том 1 л.д. 124-125), Лесоустройство 1990 г. (том 1 л.д. 122-123), имеются сведения о наличии и соответствующее обозначение местоположения выдела 3 квартала 87 Муромцевского участкового лесничества Муромцевского лесничества Омской области. 

Согласно информации ГУ Лесного хозяйства Омской области (том 2 л.д. 123), в отделе Муромцевского лесничества ГУ Лесного хозяйства Омской области планов лесоустройства, планов лесонасаждений Муромцевского лесничества, Лесоустройства, действовавших до 1990 года не сохранилось. При этом, границы и местоположение выдела № 3 квартала 87 Муромцевского участкового лесничества Муромцевского лесничества Омской области, имевшие место с 1980 года до 1990 года по сравнению с Лесоустройством 1990 г. не менялись. 

Из таксационного описания Муромцевского лесничества (том 1 л.д. 127-128) следует, что лесные участки в квартале 87 относятся к категории защитности - запретные полосы вдоль нерестовых рек. 

Согласно информации Омского филиала ФГБУ «Рослесинфорг» (том 1 л.д. 95,96), при выполнении совмещения границ земельного участка с кадастровым № ... с границами земельных участков лесного фонда Омской области установлено, что земельный участок с кадастровым № ... расположен на землях лесного фонда в границах лесотаксационного выдела 3 лесного квартала 87 Муромцевского участкового лесничества Муромцевского лесничества Омской области. Площадь пересечения указанного земельного участка с границами земельных участков лесного фонда составляет 599 кв.м. Граница земельного участка с кадастровым № ... получена в филиале ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Омской области. Границы земельных участков лесного фонда установлены картометрическим способом по материалам землеустройства 1990 года (планы земель масштаб 1:10 000), а также по материалам лесоустройства 2004 года (лесоустроительные планшеты масштаб 1: 10 000). Погрешность местоположения характерных точек границ земельных участков лесного фонда составляет 5 метров. Установлены координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № ... в части пересечения с землями лесного фонда: 

№ точки X У

1 638576,89 2280708,81

2 638585,72 2280710,41

3 638584,92 2280714,17

4 638579,44 2280715,98

5 638575,55 2280715,4

6 638574,83 2280718,39

7 638573,79 2280723,35

8 638572,93 2280727,08

9 638566,5 2280725,63

10 638561,04 2280724,75

11 638543,76 2280721,24

12 638545,13 2280712,17

13 638546,09 2280712,46

14 638547,16 2280703,75

15 638564,41 2280706,62

1 638576,89 2280708,81

Из информации САУ «Муромцевский лесхоз» (том 1 л.д. 227) следует, что Учреждение не обладает информацией о проведении работ на спорном земельном участке по вырубке лесных насаждений. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым № ... по его местоположению относится к землям лесного фонда, при этом на него зарегистрировано право собственности ответчиков ФИО1 и ФИО2 и в государственном кадастре недвижимости участок отмечен как земли населенных пунктов.

Доказательствами, подтверждающими отнесение земельного участка к землям лесного фонда, помимо свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, является информация из государственного лесного реестра, выписка из таксационного описания, планы лесонасаждений, являющиеся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду. Также нахождение спорного участка на землях лесного фонда подтверждается актом натурного осмотра составленного специалистами ГУЛХ Омской области и информацией из Омского филиала ФГБУ «Рослесинфорг». 

Доказательств тому, что спорный земельный участок в соответствии с указанным в законе порядком был переведен из категории земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов либо в иную категорию земель, не представлено, как и не представлено доказательств, свидетельствующих о передаче спорного участка лесного фонда из государственной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципального образования. Сведений о выделении спорного земельного участка из лесного фонда также не приведено.

Отсутствие межевания лесных участков, и указание категории участка с кадастровым № ... - земли населенных пунктов, не может свидетельствовать о выбытии участка из владения РФ, так как лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости, а план лесного участка в составе земель лесного фонда, признается юридически действительным.

С учетом того, что границы земельного участка с кадастровым № ... определены в ЕГРН по результатам межевания (кадастровых работ) и требований о признании данных работ недействительными не заявлено, суд при принятии решения руководствуется указанными границами. Доказательств несовпадения фактических границ указанного земельного участка, с границами, установленными в ЕГРН, по результатам кадастровых работ суду не представлено. Ответчики не ходатайствовали о проведении землеустроительной экспертизы.

Разрешая спор, суд исходит из обстоятельств отнесения спорного земельного участка с кадастровым № ... по его местоположению к землям лесного фонда, выбытия данного участка из владения собственника в лице Российской Федерации помимо его воли, исключения возможности перевода данного земельного участка в земли населенных пунктов и отсутствия полномочий у органа местного самоуправления по распоряжению таким земельным участком.

Перечисленные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области в полном объеме.

В связи с вступлением в силу Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» сведения о праве общей долевой собственности ответчиков ФИО1 и ФИО2 на указанный земельный участок, а также сведения о земельном участке подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

При этом доводы представителя третьего лица ПАО «Сбербанк России» в лице Омского отделения № 8634 ПАО «Сбербанк России» о пропуске истцом срока исковой давности подлежат отклонению, ввиду следующего.

По общему правилу, установленному ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права и составляет три года.

Как разъяснено в п. 57 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.10 № 10, № 22, течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП.

Эти положения применимы и при рассмотрении дел по искам об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества.

Вместе с тем, поскольку сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права, постольку момент начала течения срока исковой давности по заявленным требованиям может определяться исходя из обстоятельств конкретного дела.

В судебном заседании установлено, что о нарушенном праве истцу стало известно после поступления акта натурного осмотра из Главного Управления лесного хозяйства Омской области от 16.03.2016 № 12/27.

Исковое заявление поступило в суд 19.12.2016, соответственно требования истца заявлены в пределах срока исковой давности.

Доказательства, подтверждающие, обстоятельства осведомленности истца о выбытии спорного земельного участка из федеральной собственности до даты получения ТУ Росимущества в Омской области указанного акта натурного осмотра, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , Администрации Муромцевского муниципального района Омской области о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 доли каждого) на земельный участок площадью 599 кв.м. с кадастровым № ..., расположенный по адресу: Омская .... 

Решение суда в указанной части является основанием для внесения изменений в запись регистрации № ... от 06.02.2012 о праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 доли каждого) на земельный участок площадью 599 кв.м. с кадастровым № ..., расположенный по адресу: .... 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости (в разделе кадастра недвижимости) сведения о земельном участке с кадастровым № ..., площадью 599 кв.м., расположенном по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд. 

Председательствующий 

М.С. Пичерских

Мотивированное решение суда в окончательной форме принято 17.03.2017.

Председательствующий 

М.С. Пичерских