Дело № 2-691/2024 

УИД 42RS0037-01-2024-000565-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе: 

председательствующего судьи Красиевой С.А. 

при секретаре Макаровой С.В.

с участием: 

помощника прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры

Василенко Д.И. 

истицы ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Житковой Н.В.,

26 марта 2024 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге Кемеровской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, о выселении.

В суде ФИО1 требования мотивировала тем, что она является единоличным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора приватизации от *** В квартире с *** года зарегистрирована ответчица, приходящаяся истице дальней родственницей, которая в квартиру не вселялась и не проживала, вещей ее в квартире не было. Уже несколько лет истица и ответчица не поддерживают общение, о месте нахождения ответчицы истице не известно. К членам семьи истицы ответчица не относится, соглашение о пользовании квартирой между ними не заключалось, расходы на содержание жилого помещения ответчица не несла и не несет. Просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***, и выселить ее из указанной квартиры. 

Истица ФИО1 в суде исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержала.

Ответчица ФИО2 в суд не явилась, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчице назначен адвокат для представления ее интересов в суде.

Представитель ответчицы ФИО2 адвокат Житкова Н.В., действующая на основании ордера, против иска возражала.

Заслушав пояснения истицы, представителя ответчика, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры Василенко Д.И., полагавшей удовлетворить требования, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 N 8, а также ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Следовательно, сам по себе факт регистрации по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда. 

По правилам части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу *** на основании договора приватизации от ***. (л.д.5), зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области за *** от ***. (л.д.6). 

Согласно справке ООО «УК «ВМЕСТЕ» в квартире зарегистрированы и проживают – ФИО1 с ***., П* с ***., ФИО2 с ***. (л.д.7).

Свидетели П*., Ш*. подтвердили обстоятельства, указанные истицей.

Пояснения истицы и свидетелей согласуются с иными доказательствами по делу.

Из чеков и платежных документов установлено, что расходы на содержание спорной квартиры несет ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ответчица вселена в спорную квартиру как член семьи истицы в ***., что требовалось ответчице для трудоустройства. С ***. истица потребовала от ответчицы освободить квартиру, но эта просьба ответчицей до настоящего времени не исполнена. 

При этом суд учитывает и то обстоятельство, что договор с истицей ответчицей о праве пользования спорным жилым помещением не заключался, членом семьи истицы ответчица не является, общего совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет.

Доказательств наличия соглашения между истицей, как собственником указанного жилого помещения, и ответчицей о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ответчицы прекратилось право пользования вышеуказанным жилым помещением по адресу ***.

На основании изложенного, иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении, поскольку установлено, что фактически ответчица в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, поэтому в этой части в исковых требованиях суд отказывает по причине отсутствия спора в данной части требований. 

Судебное решение о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства; какого-либо дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 (ИНН ***) к ФИО2 (ИНН ***) о признании прекратившей право пользования жилым помещением, о выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***.

В части требований о выселении ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: *** - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Красиева 

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2024г.