Дело №2-251/202021

УИД: 48RS0004-01-2021-000268-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

03 марта 2021 года г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе:

судьи Климовой Л.В.,

при секретаре Пантелеевой К.Н.,

с участием прокурора Макеева В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, а также к ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением –

<

адрес>, ссылаясь на то, что она (ФИО1) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. с ПАО РОСБАНК является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрированы, но не проживают ответчики. Ответчики не несут расходы по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, вещей в квартире не имеют. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО7 поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. 

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены.

Суд с согласия участников судебного заседания считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признав их неявку в суд неуважительной. 

Выслушав истца, его представителя, поддержавших исковые требования, свидетеля ФИО8, показавшую, что в спорной квартире проживает ФИО1 с мужем, ответчики в квартире не живут длительное время, заключение прокурора Макеева В.М., полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ-ст.17 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституцией РФ гарантируется свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и зашита собственности, ее охрана законом (ст.8,ст.35 ч.1 и 2).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»- ст.3 содержит аналогичные положения, а именно: местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

К видам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната-ст.16 ЖК РФ.

Решением Левобережного районного суда г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №2-1299/2019г., вступившим в законную силу, прекращено право пользования квартирой 

<

адрес> в отношении ФИО9 и ФИО6. 

Данным решением установлено, что ранее решением Левобережного районного суда г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ. был расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскано с с ФИО6, ФИО9 в солидарном порядке в пользу ПАО «Росбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 452340,91 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8023 руб. 41 коп., обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО6, ФИО9, установив ее первоначальную продажную цену в размере 1356260 руб.

Решением суда было установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ПАО «РОСБАНК», ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***> на основании решения Левобережного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., акта Левобережного РОСП УФССП по ЛО о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ

На момент рассмотрения настоящего дела квартира принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ней и ПАО РОСБАНК, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В данной квартире по данным выписки из домовой книги зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО9 в спорной квартире не проживают и не зарегистрированы.

Из объяснений истца в суде следует, что в спорной квартире ответчики не проживают, членами его семьи не являются.

В силу ч.ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским кодексом.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей и принадлежащего им имущества там нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, что ответчиками не опровергнуто, доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о пользовании вышеуказанным жилым помещением не представлено, регистрация ответчиков носит формальный характер, то имеются основания для удовлетворения требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Взыскать с ФИО3,ФИО2. ФИО6 госпошлину с каждого по 100 рублей в пользу ФИО1.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования 

<

...>.

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 госпошлину с каждого по 100 рублей в пользу ФИО1.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии мотивированного заочного решения, изготовленного 05.03.2021г., одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Климова