Дело № 2-1827/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 г. г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Левинской Н.В.,

при секретаре Самута Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи в размере 400 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 200 рублей. 

В обоснование иска указано, что 03.06.2013г. между ФИО2 и ФИО3 был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения. По условиям вышеуказанного договора ответчица возложила на себя обязанность передать в собственность истца жилое помещение в виде комнаты, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 3.1 предварительного договора купли-продажи вышеуказанного жилого помещения должен быть заключен не позднее 47 календарных месяцев с момента подписания предварительного договора купли-продажи жилого помещения от 03.06.2013 г. ФИО2 передала ФИО3 денежные средства в размере 100 000 рублей - 03.06.2013 г., 30 000 рублей - 25.10.2013 г., 270 000 рублей - 18.11.2013 г. Факт получения денежных средств подтверждается расписками ФИО3

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Алмазный С.Н. на исковых требованиях настаивали в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1 исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом и договором.

В судебном заседании установлено, что между сторонами 03.06.2013г. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения.

Стороны согласовали условие о том, что обязуются заключить основной купли-продажи жилого помещения должен быть заключен не позднее 47 календарных месяцев с момента подписания предварительного договора купли-продажи жилого помещения от 03.06.2013 г. 

Согласно п. 5.4 предварительного договора купли-продажи жилого помещения при заключении настоящего договора «Покупатель» передает «Продавцу» в качестве задатка денежные средства в размере 100 000 рублей в качестве обеспечения обязательства покупки в дальнейшем вышеуказанного жилого помещения. 

Как указано истцом в исковом заявлении и подтверждается расписками ФИО3 истец исполнил обязательства по передаче в качестве задатка ФИО3 денежных средств: 100 000 рублей - 03.06.2013 г., а в дальнейшем передал ещё 30 000 рублей - 25.10.2013 г., 270 000 рублей - 18.11.2013 г.

Ответчик уклоняется от заключения основного договора, денежные средства, уплаченные в качестве задатка, истцу не возвращает. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, с удовлетворения требований истца, с ответчика в пользу истца следует взыскать возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 7 200 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства, уплаченные по предварительному договору купли-продажи от 03 июня 2013 года долг в размере 400 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 200 рубля, а всего 407 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В.Левинская