Решение

 суда изготовлено 

в окончательной форме 21.09.2020 года 

Дело №

50RS0№-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

При секретаре судебного заседания ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Малиновка» к ФИО2 о взыскании задолженности, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Малиновка» с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил: 

- взыскать с ответчика задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере 117 210,00 рублей; 

- взыскать неустойку за просрочку платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере 99 496,20 рублей; 

- взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 367,06 рублей.

В обоснование требований указывает на то, что ФИО2 является собственником земельного участка №, с кадастровым номером 50:31:0060218:1237, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Г.о. Чехов, тер. ТСН «Малиновка», 

<

адрес> и членом ТСН «Малиновка». С января 2019 года ответчик не исполняет взятые на себя обязательства, платежи за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом не производит, в связи с чем образовалась задолженность, которую просит взыскать истец.

Истец – ТСН «Малиновка», представитель не явился, извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является членом ТСН «Малиновка» и собственником земельного участка №, с кадастровым номером 50:31:0060218:1237, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Г.о. Чехов, тер. ТСН «Малиновка», 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-12), протоколами общего собрания (л.д. 14-17).

С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

ФИО2 с января 2019 года по настоящее время не исполняет взятые на себя обязательства по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом не производит, в связи с чем образовалась задолженность в размере 117 210,00 рублей.

Истцом в материалы дела представлен расчет по заявленным требованиям, который ответчиком не оспаривался, суд принимает его, признавая его арифметически верным (л.д. 107).

В силу пп. 3.7., 3.10 Устава Товарищества собственником недвижимости «Малиновка», в случае неуплаты взносов в установленный решением общего собрания членов Товарищества срок должник выплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1% от невнесенной суммы. 

Согласно расчету истца сумма неустойки составляет 99 496,20 рублей (л.д. 107). 

Таким образом, поскольку ответчиком не представлены в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, возражения, а также доказательства погашения образовавшейся задолженности перед ТСН «Малиновка», суд, полагает возможным исковые требования истца удовлетворить в полном объеме. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд взыскивает с ФИО2 в пользу ТСН «Малиновка» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 367,06 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Малиновка» к ФИО2 о взыскании задолженности, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Малиновка» задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере 117 210,00 рублей, неустойку за просрочку платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере 99 496,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 367,06 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения. 

Судья Н.

<

адрес>

Дело №

50RS0№-38