Дело № 2-464/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: 

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Югское о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по следующим основаниям.

Родная сестра его дедушки А. – А., умершая 

<

дата>, имела в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 2300 кв. метров. А. была одинока, мужа и детей не имела. В вышеуказанном доме А. проживала вместе с семьей своего брата (деда истца), его женой А1. и детьми без регистрации проживания. В 

<

дата> году дед прописался в данном доме, а 

<

дата> умер. Семья А. продолжала пользоваться домом. 

<

дата> А. купила дом в 

<

адрес> и переехала в него, а дом в 

<

адрес> оставила семье своего покойного брата. В новом доме в 

<

адрес> А. проживала до дня своей смерти – 

<

дата>. С 

<

дата> года и до 

<

дата> года домом в 

<

адрес> продолжали постоянно пользоваться только истец и его отец А2.

С 

<

дата> года А2. стал редко бывать в 

<

адрес>, и с весны 

<

дата> года истец единственный, кто открыто и добросовестно осуществляет пользование домом и земельным участком, поскольку считает его своим. До сих пор, наряду с вещами его семьи, в спорном доме находятся вещи А., которыми они пользуются: мебель, посуда, садовый инвентарь. Истец производит ремонтные работы дома и надворных построек, обрабатывает землю, сажает огород. Поскольку постоянно и открыто на протяжении более 18 лет пользуется спорным домом, обрабатывает земельный участок, считает, что приобрел право собственности на спорное имущество в порядке приобретательной давности.

На основании стать 234 Гражданского кодекса Российской Федерации просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2300 кв. метров с кадастровым номером 

<

№>, и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от 24 марта 2017 года к участию в деле на основании ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечены ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности. 

Определением суда от 25.04.2017 года прекращено производство по делу в отношении ответчика – администрации Муниципального образования Югское.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме, в которых указали, что последствия, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им известны.

В судебное заседание представители третьих лиц: Управления Росреестра по Вологодской области и администрации муниципального образования Югское не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили отзывы, в которых не возражали против удовлетворения иска. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля З., изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, в судебное заседание, находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке приобретательной давности подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они признаны ответчиками: ФИО2 и ФИО3, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 3000 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 52,8 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б.Слягина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б.Слягина