Дело №2-273/2024

УИД42RS0003-01-2024-000252-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

при секретаре Светлаковой Е.В.,

с участием прокурора Родак К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 26 марта 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>

Требования обоснованы тем, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес>

1/3 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли на основании решения Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. 

Ответчик ФИО2 его племянник. ФИО2 в квартиру никогда не вселялся. Однако, по адресу 

<

адрес> он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С 2010 года ФИО2 проживает в 

<

адрес>.

Регистрация ФИО5 в квартире ущемляет его права собственника, затруднительно продать квартиру. ФИО5 в квартиру не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, не являлся членом его семьи, таким образом, ФИО5 не приобрел право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по известным адресам регистрации, установленным судом.

По истечение срока хранения в почтовом отделении судебные повестки возвращены отправителю. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67-68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, ответчик свою обязанность по получению заказной корреспонденции в почтовом отделении не выполнили, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений относительно заявленных исковых требований не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу требований п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, решением Берёзовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Решением Берёзовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО6 признаны не принявшими наследство после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 признана не принявшей наследство после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 и ФИО6 признаны не принявшими наследство после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

За ФИО1, признано право собственности на 2/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Согласно поквартирной карточки, справки с места жительства, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 подтвердили, что в квартире по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1, ответчика ФИО2 в квартире они не видели, его вещей в квартире нет.

Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, они последовательны, не противоречивы, согласуются с совокупностью доказательств, собранных по делу.

Суд считает, что в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, вещей его в квартире нет, членом семьи собственника не является и не являлся, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, соответственно, право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> не приобрел.

Суд считает установленным, что регистрация ответчика в квартире по адресу: 

<

адрес> нарушает права истца как собственника жилого помещения, в силу ст.304 ГК РФ он имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым защитить право собственности истца путем признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, поскольку каких-либо прав на данное помещение он не приобрел и не имеет.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные требования предусмотрены в пп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Левина 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.