Дело № 2-3642/2020

27RS0004-01-2020-004359-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Осиповой И.Н.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Хабаровска – Машуковой П.И., 

истца по первоначальному исковому заявлению, ответчика по встречному исковому заявлению ФИО4,

представителя ФИО1- ФИО6, действующей на основании доверенности,

при секретаре Черепковой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО11 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, по встречному исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 к ФИО4 ФИО11 о сохранении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признании утратившими право пользования указанным жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований указал, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (запись ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №). Указанная квартира была им приобретена на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В период приобретения указанного недвижимого имущества он в браке не состоял. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ФИО1 Для совместного семейного проживания он зарегистрировал в указанной квартире, по месту жительства, свою бывшую жену ФИО1, её дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и общую дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут. Просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>; признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>; прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>; выселить ответчика ФИО1 из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу,: 

<

адрес>. 

ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, подано встречное исковое заявление к ФИО4 о сохранении права пользования спорным жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что не согласна с исковыми требованиями, поскольку полагает, что за ней и ее несовершеннолетними детьми подлежит сохранению право пользования данным жилым помещением до достижения ими совершеннолетия. Согласно искового заявления о расторжении брака, поданного ФИО4 в судебный участок №

<

адрес>, он указал, что между родителями достигнуто согласие о том, что их совместный ребенок (ФИО3) после расторжения брака остается жить с ней. Спорное жилое помещение является для нее и ее несовершеннолетних детей единственным местом жительства, и позволяет ей исполнять свои обязанности уходу за ними и воспитанию. Право пользования данным жилым помещением производно от прав несовершеннолетней ФИО3 и права ее как матери, воспитании и содержания несовершеннолетнего ребенка. При этом в силу разъяснений, данных в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» право пользования жилым помещением у детей не прекращаются после расторжения брака их родителей. Ее материальное положение не позволяет обеспечить себя и своих детей иным жилым помещением. При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО4 требований и выселения ее без сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. При определении срока, на который необходимо сохранить права пользования ее и несовершеннолетнего ребенка ФИО2 на спорное жилое помещение, считает необходимым в силу ст.54 СК РФ исходить из срока достижения совершеннолетия детьми, предоставить такое право ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ. Также она, как родитель, планирует принять все меры к обеспечению себя и ее детей собственным жилым помещением до указанных сроков. Просит сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ; сохранить за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец по первоначальному исковому заявлению, ответчик по встречному исковому заявлению ФИО4 заявленные им исковые требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Просит свои требования удовлетворить в полном объеме. В дополнение указал, что в настоящее время нарушаются его права, как собственника, в пользование его имуществом. Возражал по встречным исковым требованиям ФИО1 в полном объеме. В обосновании указал, что ответчики не являются членами его семьи, вследствие чего не должны пользоваться его собственностью. Просит отказать во встречных исковых требованиях. 

В судебном заседании ответчик по первоначальному исковому заявлению, истец по встречному исковому заявлению ФИО1 не присутствовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании возражала по заявленным требованиям ФИО4 В обосновании своих возражений указала, что в настоящее время несовершеннолетние дети находятся на её иждивении, она с ними совместно проживает, она несет расходы по содержанию данных детей, занимается их воспитанием. В связи с вышеизложенным считает, что она может сохранить право пользования спорным жилым помещение до совершеннолетия детей. 

В судебном заседании представитель ФИО1- ФИО6, заявленные первоначальные требования ФИО4 не признал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в возражениях. Поддерживает встречные исковые требования по основаниям, указанным в иске. Просит удовлетворить заявленные ФИО1 требования, в удовлетворении заявленных требований ФИО4 отказать. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Машуковой П.И., которая полагала, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению частично, встречные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. 

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО4 и ФИО1 на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании свидетельства о рождении I-ТВ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать указана ФИО5, в графе отсутствует запись об отце. 

Согласно свидетельства о рождении II-ДВ №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в графе мать указана ФИО1, в графе отец указан ФИО4.

В соответствии с представленными выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО1, ФИО2 отсутствуют права на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. 

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ст. 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно, ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

Право собственности на жилое помещение подразумевает наличие права лица – владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением в части принадлежащего ему права.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> на основании заключенного договора купли-продажи. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении

правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ, основания возникновения жилищных прав и обязанностей между сторонами является - из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; - из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; - из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, и не оспаривалось сторонами, что после расторжения брака ФИО1 продолжала проживать в спорном помещении совместно с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3, занимается их воспитанием и содержанием.

При этом ФИО4 в суд не представлены доказательства об ином порядке проживания и воспитания несовершеннолетнего ребенка ФИО3

Несовершеннолетний ребенок ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, в отношении данного лица не заявлялись требования об утрате прав пользования жилым помещением и выселении. 

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным законодательством РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с положением ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебное заседание не представлены доказательства того, что между собственником жилого помещения и ответчиками имеется соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, также в судебном заседании установлено, что указанные лица не являются членами одной семьи, проживают раздельно, не ведут общего хозяйства.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право пользоваться жилым помещением расположенном по адресу 

<

адрес>, в целях совместного проживания с несовершеннолетним ребенком ФИО3, воспитанием и содержанием данного ребенка.

На основании изложенного требования ФИО4 подлежат удовлетворению частично, в части признания утратившими право пользования жилым помещением, с установлением даты утраты такого права.

В части требований о выселении ФИО1, несовершеннолетнего ребенка ФИО2 требования не подлежат удовлетворению. 

При рассмотрение требований истца о выселении из спорного жилого помещения несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд исходит из требований ч.2 ст. 20 ГК РФ, где указано, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

При рассмотрении требований в отношении несовершеннолетнего ребенка ФИО2 суд принимает во внимание, что у данного ребенка имеется один законный представитель, на которого возложены обязанности по содержанию и воспитанию данного ребенка в виде матери ФИО1

На основании изложенного суд принимает во внимание, что на ФИО1 возложена обязанность заботы над несовершеннолетним ребенком ФИО2, как единственного законного представителя несовершеннолетнего ребенка, суд считает возможным сохранить за данный ребенком право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, на период проживания законного представителя ФИО1, но не более, чем до совершеннолетия ребенка, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что встречные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исковые требования ФИО4 удовлетворению частично.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО11 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, при совместном проживании с ФИО1, до ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить за ФИО1 право пользования жилымпомещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, присовместном проживании с несовершеннолетним ребенком ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ.

Признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО2 жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Н. Осипова 

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2020 года