Дело № 2-3197/2018 (публиковать)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» октября 2018 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Владимировой А.А.,

при секретаре – Глуховой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ОАО «Энергосбыт Плюс», ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 первоначально обратились в суд с иском к ОАО «Энергосбыт Плюс». Свои требования истцы мотивировали тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность, заключенного с Администрацией Ленинского района г. Ижевска № от 

<

дата> ФИО1 -1/5 доля, ФИО2 -1/5 доля, ФИО3 -1/5 доля (1/5 доля на основании договора от 

<

дата>), ФИО4 -1/5 доля, являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. В квартире проживают две семьи. По лицевому счету, который оформлен на имя ФИО3 отказывается производить оплату за электричество, в связи с чем истцы вынуждены оплачивать самостоятельно за всех собственников квартиры, чем нарушаются их права. 

<

дата> все участники долевой собственности в квартире по адресу 

<

адрес> обратились с заявлением в ОАО "Энергосбыт Плюс", в котором просили разделить лицевые счета на два лицевых счета в связи с общей долевой собственностью. Один лицевой счет просили открыть на ФИО1 и ФИО2, второй лицевой счет открыть на ФИО3 и ФИО4. Все участники долевой собственности были согласны, о чем имеется подпись в заявлении. Однако было отказано 

<

дата>, рекомендовали обратиться в суд. В настоящее время в квартире проживают две семьи: истец с дочерью и сестра со своей семьей. Согласно копии поквартирной карточки в квартире зарегистрированы и проживают 8 человек. В настоящее время управляющая компания Городская УК, ООО "Газпром межрегионгаз Ижевск", ООО "Районная теплоснабжающая компания», произвели раздельное начисление платы за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения. Просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по лицевому счету № (электричество, ГВС, ХВС, водоотведение) в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Определением суда от 

<

дата> по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4. 

В судебном заседании от ответчика ФИО3 поступило письменное ходатайство, согласно которого исковые требования истца ответчик признала в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется расписка в указанном заявлении ответчика. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Истцы ФИО1, ФИО2, ответчик ОАО «Энергосбыт Плюс» в судебное заседание не явились, о причинах не явки не сообщили. Истцы ФИО1, ФИО2, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Руководствуясь ст. 167 ч.ч. 3, 5 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настояла в полном объеме. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО3, изучив материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

ФИО1, 

<

дата> г.р., является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, доля в праве общей долевой собственности – 1/5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> №.

ФИО2, 

<

дата> г.р., является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, доля в праве общей долевой собственности – 1/5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> №.

ФИО3, 

<

дата> г.р., является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, доля в праве общей долевой собственности – 2/5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> №, свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> №.

ФИО4, 

<

дата> г.р., является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, доля в праве общей долевой собственности – 1/5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> №.

Свидетельством о рождении № от 

<

дата> о рождении ФИО4 подтвержден факт того, что ФИО3 является матерью названного ребенка.

<

дата> ФИО1 в ОАО «Энергосбыт Плюс» было подано заявление о разделе лицевых счетов по адресу: 

<

адрес> на всех собственников в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности.

Сообщением от 

<

дата> № ФИО1 отказано в разделении счетов с применением методики расчета потребленной коммунальной услуги для коммунальной квартиры, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством.

Из представленных истцом квитанций об оплате следует, что ФИО1 произведена оплата коммунальной услуги ГВС, ХВС, водоотведение за 

<

дата> г. в полном объеме. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и в соответствии со ст. 57 ГПК РФ – представить суду данные доказательства. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2, являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, доля в праве – по 1/5 у каждого. Ответчик ФИО3, также является собственником данной квартиры, доля в праве – 2/5, ФИО4 также является собственником данной квартиры, доля в праве – 1/5.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Из содержания ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед ресурсоснабжающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник. Соответственно, расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе в судебном порядке определить порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и потребовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа.

Как установлено судом, ресурсоснабжающая организация ООО «УКС» в лице своего агента ОАО «Энергосбыт Плюс» выставляет единые платежные документы на оплату коммунальной услуги ГВС, ХВС, водоотведение в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> и поставляет данный коммунальный ресурс его собственникам ФИО1, ФИО2. ФИО3, ФИО4 

Поскольку указанные лица являются сособственниками квартиры, то на них, как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за коммунальную услугу ГВС, ХВС, водоотведение. 

В связи с образовавшейся задолженностью и оплатой ее единолично ФИО1 в рассматриваемом споре стала инициатором обращения в суд с требованиями об определении порядка и размера участия в оплате коммунальной услуги.

Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за коммунальную услугу, учитывая, что истцы и ответчики не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальную услугу ГВС, ХВС, водоотведение между ними не достигнуто, то истцы имеют право на несение расходов по оплате данной коммунальной услуги, соответственно, на получение отдельного платежного документа соразмерно доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, что не приведет к нарушению прав собственников жилого помещения и ответчика.

Указанное также не войдет в противоречие с требованиями ст.ст. 247, 249 Гражданского кодекса РФ и разъяснениями, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (вопрос 27), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить, определив порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в оплате коммунальной услуги отопление соразмерно долям в праве общей долевой собственности, то есть собственнику ФИО1 в размере 1/5 доли, ФИО2 в размере 1/5 доли, ФИО3 в размере 2/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, начиная с момента вступления в силу настоящего решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4.

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ОАО «Энергосбыт Плюс», ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в оплате коммунальной услуги ГВС, ХВС, водоотведение – соразмерно их долях в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть собственнику ФИО1 в размере 1/5 доли, ФИО2 в размере 1/5 доли, ФИО3 в размере 2/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли от общей суммы начислений за услугу ГВС, ХВС, водоотведение, начиная с момента вступления в силу настоящего решения суда.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для начисления и расчета ОАО «Энергосбыт Плюс» платы за отопление в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, соответственно определенному судом порядку и размеру участия собственников в указанных расходах и выдаче ОАО «Энергосбыт Плюс» каждому из собственников отдельных платежных документов на оплату коммунальной услуги отопление.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Первомайский районный суд г. Ижевска.

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

дата>.

Судья: А.А. Владимирова