14RS0035-01-2021-002205-89 Дело № 2-1921/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 25 марта 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной С.С., с участием помощника прокурора г.Якутска Докторовой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании утратившей права проживания жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей права пользования жилым помещением, взыскании расходов на уплату государственной пошлины, указывая, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ____, ответчик зарегистрирована по указанному адресу, в квартире не проживает.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО3, ФИО4 иск поддержали, пояснили, что ответчик выехала в другое место жительства, вывезла все вещи после заключения договора купли-продажи квартиры.

Ответчик в суд не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. Адвокат Дягилев Е.Т. по ордеру в судебном заседании возражал по иску, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав представителей истца, адвоката, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ на основании договора купли-продажи от ____, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 26 января 2021 года. 

Ответчик зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 2019 г. в качестве прежнего жильца. 

Как установлено судом, истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик выехала из жилого помещения и не проживает по настоящее время. Эти обстоятельства подтверждаются материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику имущества, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением. 

Пунктом 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, ответчик добровольно выехала в другое место жительства, не проживает в жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных услуг, ей не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. 

Согласно ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО2 ФИО13 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____. 

Взыскать с ФИО2 ФИО14 в пользу ФИО1 ФИО15 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п А.А.Луковцев