Дело №2-1369/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года г.Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.,

при секретаре Валиевой Ю.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», ФИО2, ФИО3 о разделе лицевых счетов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», ФИО2, ФИО3 об обязании раздела лицевого счета по оплате услуг по электрическому снабжению жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; обязании производить расчеты платежей по оплате электрической энергии, поставляемой в жилое помещение исходя их размера потребленной услуги каждого проживающего лица. 

В обоснование иска указано, что является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>,, комната 7, общей площадью 12,4 кв.м.

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в комнате площадью 16,9 кв.м. проживают ФИО2 и Г, в комнате площадью 16,9 кв.м. и 12,4 кв.м. никто не проживает.

Соглашения об определения порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец считает, что она и жильцы указанного жилого помещения обязаны нести расходы по оплате электрической энергии в соответствии с размером потребленных услуг, в связи с чем полагает необходимым обязать ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» разделить лицевой счет по оплате платежей за электрическую энергию, предоставляемую в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО4.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостан» на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, извещена надлежаще.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – ФИО4

Третье лицо ФИО4 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу содержания и ремонта жилых помещений, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (ст. 4 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> ком. 7, принадлежит на праве собственности ФИО1, ком. 8 – ФИО2, ком. 9 – правообладателем указан Муниципальное образование ГО г. Уфа РБ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: комната 12,4 кв.м. – ФИО1, ФИО4; комната 16,9 кв.м. – ФИО2, Г; комната 16,9 кв.м. – ФИО3

Актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в комнате, площадью 12,4 кв.м. – никто не проживает; в комнате 16,9 кв.м. – никто не проживает; в комнате 16,9 кв.м. – проживают ФИО2, Г

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичные положения содержит ст. 210 ГК РФ.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из содержания ст.154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствие с ч.11 ст.155 Жилищного РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По состоянию на декабрь 2019 года по вышеуказанной квартире имеется задолженность за электроэнергию в размере 4553,14 рублей.

Начисления производятся на лицевой счет № на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств того, что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за электроэнергию, не имеется.

В судебном заседании установлено, что в квартире оборудован один электросчетчик. В связи с чем, возможность, позволяющая определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан, электроэнергии отсутствует. Из пунктов 1, 2 статьи 539 пункта 1 статьи 544 ГК РФ следует, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. По договору энергоснабжения оплачивать фактически принятое количество энергии обязан абонент.

Согласно п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года, расчет размера платы за электрическую энергию, предоставленную собственнику, проживающему в коммунальной квартире, оборудованной общим квартирным прибором учета, осуществляется в соответствии с соглашением, достигнутым между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Поскольку квартира является коммунальной, на каждую комнату имеется отдельный собственник, вместе с тем, учет электроэнергии осуществляется по одному прибору, оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», ФИО2, ФИО3 о разделе лицевого счета, возложении обязанности производить расчеты исходя из размера потребленной услуги каждого проживающего - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.Р.Ибрагимов