дело № 2 -550/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 25 декабря 2017 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Азовцевой Т.В.

при секретаре Хорольской Г.В.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката по ордеру №426923 удостоверение №1055 Семенова Н.П. в порядке ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником домовладения в 

<

адрес> №, кв. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №40/016/2006-546. Данное домовладение истец приобрел по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по делу является родным дядей истца, ранее был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, в дальнейшем менял свое место жительства, где в настоящее время проживает не известно. 

Истец, являясь собственником домовладения, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика в его домовладении.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, дополнительно пояснив, что ответчик не проживает по адресу регистрации длительное время, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик Постельный И.М. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат Семенов Н.П., представивший удостоверение № и ордер №, который в решении данного вопроса полагался на усмотрение суда.

Представитель отделения Управления миграционной службы по Краснодарскому краю в Белоглинском районе в судебное заседание не явился, письменно просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в решении данного вопроса полагается на усмотрение суда.

Выслушав мнение сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что ответчик его друг и с достоверностью подтвердил, что он не проживал по месту своей регистрации длительное время.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что истец является его сыном, а ответчик его братом. Ответчик ранее жил в Аксае Ростовской области, после развода с женой переехал проживать к своим родителям. Больше 20 лет он здесь не живет, жена отказалась его прописывать. Родители предлагали ему купить дом, чтобы он там жил, но он не захотел. Потом его жена умерла, и родственники потеряли с ним связь, где он сейчас проживает не известно.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что проживает более 30 лет по соседству с Постельным. Он ни разу не видел его дядю. Он жил с родителями, а потом ему дом подарила бабушка, и он стал в нем жить.

Из материалов дела усматривается, что домовладение № по 

<

адрес> принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 8,9).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Ответчик не является членом семьи истца, что подтверждается справкой администрации Белоглинского сельского поселения Белоглинского района (л.д. 27).

В домовладении ответчик не проживает более 20 лет, о чем свидетельствует справка квартального и показания свидетелей (л.д. 20).

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из занимаемого ранее жилого помещения, длительное время по данному адресу не проживает, договор найма жилого помещения с истицей не заключал, основания возникновения жилищных прав, указанные в ст. 10 ЖК РФ у ответчика отсутствуют.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не нуждается в указанном жилье и жить в нем не собирается. 

Судом установлено, что каких – либо законных оснований предусмотренных действующим законодательством для проживания ответчика, в указанном домовладении не имеется.

Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться домовладением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истицей требования.

Руководствуясь статьями, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Белоглинском районе снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоглинский районный суд.

Судья Т.В. Азовцева