УИД 78RS0015-01-2020-004354-70

Дело № 2-5017/2020

г. Санкт-Петербург

22 сентября 2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Хабик И.В.,

при секретаре Суколенко Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в обоснование которого указало, что на основании договора социального найма ответчикам предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, однако за период с 01.12.2006 по 31.01.2020 своевременно и в полном объёме платежей в счёт оплаты жилищно-коммунальных платежей не поступило, в связи с чем за указанный период возникла задолженность на общую сумму 665 794,32 руб.

СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.01.2020 в размере 95 514,71 руб., также наряду с указанными лицами солидарно взыскать с ФИО3 задолженность за период с 01.12.2006 по 31.10.2018 в размере 570 279,61 руб. (л.д. 5).

Представитель истца ФИО4 в суд явилась, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в суд явилась, возражала против иска, указав, что истцом пропущен срок исковой давности, поэтому в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.

Ответчик ФИО3 в суд явился, возражал против иска, указав, что истцом пропущен срок исковой давности, поэтому в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в соответствии с ходатайством просит провести заседание в своё отсутствие, ранее представила возражения о пропуске срока исковой давности.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно справке Жилищного агентства Невского района Санкт-Петербурга квартира 

<

адрес> является двухкомнатной, на основании договора социального найма № 8/9 от 08.04.2019 и дополнительного соглашения к нему от 12.04.2019 жилое помещение предоставлено в пользование ФИО1 и членам её семьи: дочери ФИО2 и сыну ФИО3 (л.д. 7).

Из указанной справки Жилищного агентства Невского района Санкт-Петербурга также следует, что указанные лица зарегистрированы в жилом помещении с 04.07.1996, однако ФИО3 снялся с регистрационного учёта 27.11.2018, указав адрес убытия: 

<

адрес> (л.д. 7).

В соответствии со ст. ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, а дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, дееспособные члены семьи нанимателя наравне с нанимателем несут обязательства по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, а исходя из равного права ответчиков пользоваться всей квартирой, обязательства ответчиков перед ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются неделимыми, поэтому в случае их нарушения наступает солидарная ответственность.

В силу положений п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с Уставом ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» основной целью учреждения является обеспечение содержания и ремонта общего имущества помещений в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг (л.д. 25-28).

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» предоставляет коммунальные услуги в дом 

<

адрес>

В подтверждение наличия у ответчиков задолженности ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» представил выписку по лицевому счёту в отношении квартиры 

<

адрес>, из которой усматривается, что коммунальные платежи в период с 01.12.2006 по 31.10.2018 производились не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность (л.д. 19-21).

Согласно представленному расчёту задолженность по лицевому счёту квартиры № за период с 01.12.2006 по 31.01.2020 составляет 665 794,32 руб. (л.д. 22-23).

По смыслу ст. 56, 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Возражая против исковых требований, ответчики ссылаются на то, что истцом пропущен срок исковой давности.

В соответствии со ст. ст. 195, 196, 199 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

В соответствии со статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 24 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Настоящий иск предъявлен в суд СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" 01 июня 2020 года, при этом до указанной даны приказное производство не возбуждалось.

При таком положении, когда истцом не представлено доказательств признания долга ответчиками за период с 01.12.2006 по 01.06.2017, выходящий за пределы трехгодичного срока давности обращения в суд, суд полагает возможным применить последствия пропуска срока исковой давности, исключив из расчёта задолженности все платежи, выпадающие на указанный период.

Так при сложении предусмотренных по графику платежей долга за период с 01.06.2017 по 31.11.2018 включительно окончательная сумма составляет 104 074,40 руб. согласно данному расчёту: 3910,52 + 4216,79 + 4942,27 + 4945,59 + 6168,65 + 6927,13 + 7127,80 + 7529,65 + 7969,55 + 7747,62 + 6736,38 +5145,82 + 4225,24 + 4422,07 + 4414,05 + 4405,48 + 6110,31 + 7129,48 = 104074,40

При сложении предусмотренных по графику платежей долга за период с 01.12.2018 по 31.01.2020 включительно окончательная сумма составляет 88 385,23 руб. согласно данному расчёту: 7219,42 + 7467,71 + 7591,65 + 6640,25 + 5954,98 + 5549,52 + 4480,16 + 4586,22 + 4584,47 + 4574,56 + 7258,90 + 7324,14 + 7632,11 + 7521,14 = 88385,23

Представленный истцом расчёт суммы платежей, суд находит верным с точки зрения арифметических вычислений.

Таким образом, с учётом солидарной ответственности ответчиков и применении срока исковой давности, а также прекращения права пользования жилым помещением ответчиком ФИО3 с 27.11.2018, в окончательной форме в пользу Жилищного агентства Невского района Санкт-Петербурга подлежат взысканию суммы в следующем порядке:

за период с 01.06.2017 по 31.11.2018 – 104 074,40 руб. с ФИО1, ФИО5, ФИО3

за период с 01.12.2018 по 31.01.2020 – 88 385,23руб. с ФИО1, ФИО5

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично в таком виде, а за подачу настоящего иска уплачена государственная пошлина, которая в соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ как судебные расходы подлежит возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение, в пользу Жилищного агентства Невского района Санкт-Петербурга подлежат взысканию данные издержки пропорционально удовлетворённой части иска, при этом в солидарном порядке в соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»: с ФИО1, ФИО5, ФИО3 – 3 281,49 руб., с ФИО1, ФИО5 – 2851,56 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2017 года по ноябрь 2018 г. включительно в сумме 104074 руб. 40 коп. (сто четыре тысячи семьдесят четыре рубля 40 копеек). 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по январь 2020 г. включительно в сумме 88385 руб. 23 коп. (восемьдесят восемь тысяч триста восемьдесят пять рублей 23 копейки). 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3281 руб. 49 коп. (три тысячи двести восемьдесят один рубль 49 копеек). 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2851 руб. 56 коп. (две тысячи восемьсот пятьдесят один рубль 56 копеек). 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья 

в окончательной форме решение изготовлено 30.09.2020