К делу № 2-569/2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» марта 2017 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

с участием помощника прокурора Абинского района Сидельникова И.В.,

представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Свои требования ФИО1 мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, однако по данному адресу не проживает. ФИО3 является 

<

данные изъяты> истца ФИО1 – 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> года, однако фактически они не проживали совместно с апреля 2012 года. Ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ФИО3 в квартире истца нарушает его права собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований и пояснила, что ответчик является ее бывшей невесткой.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представила.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС Росси по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи одной второй части домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Также из материалов дела следует, что ФИО3 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 является 

<

данные изъяты>. Также, судом установлено, что фактически 

<

данные изъяты> и ФИО3 совместно не проживают с апреля 2012 года.В судебном заседании установлено, что ФИО3 хоть и зарегистрирована, однако фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>, с апреля 2012 года, то есть на протяжении 5 лет, своих вещей там не имеет. 

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом установлено, что ответчик ФИО3 не является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, членом семьи истца, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в квартире истец вынужден нести самостоятельно расходы по ее содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий