Дело № 2-179/2021 

27RS0020-01-2021-000212-39 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Е.Н.Головиной,

при секретаре Исаченковой Н.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Частный ЖЭК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В нарушение положений ст.39 и ст.ст.153-155 ЖК РФ ответчик в период с 01.11.2012 г. по 30.06.2016 г. не производит оплату, в результате чего образовалась задолженность перед истцом в размере 56567,12 рублей. По данному факту истец обращался к мировому судье судебного участка № 42 г. Николаевска-на-Амуре и Николаевского района Хабаровского края с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи от 01.12.2020 г. выданный судебный приказ был отменен на основании поступивших возражений ответчика, в связи с чем в порядке ст.129 ГПК РФ истец вправе обратиться в суд в порядке искового производства. Задолженность за указанный период времени в настоящее время ответчиком не погашена, при этом истец ежемесячно извещал ответчика о необходимости оплаты жилья путем направления квитанций, в которых указывается сумма задолженности. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 56567,12 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1898,00 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Частный ЖЭК» и ответчик ФИО1 не явились, извещены в надлежащем порядке, о чем в материалах дела имеются соответствующие почтовые уведомления, причин уважительности неявки в суд не представили, заявлений, ходатайств суду не представили, об отложении рассмотрения дела не просили, от ответчика каких-либо возражений относительно иска, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд вправе рассмотреть дело в отсутствие истца в лице представителя ООО «Частный ЖЭК» и ответчика ФИО1, по имеющимся в деле материалам, по правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, а также материалы приказного производства по гражданскому делу № 2-1990/2016 г., суд приходит к следующим выводам.

Как установил суд, ООО «Частный ЖЭК» является управляющей компанией по обслуживанию МКД по адресу: 

<

адрес>, на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от 08.04.2015 г., согласно условий которой, в том числе, адресом места осуществления деятельности указан адрес: 

<

адрес> (л.д.24-25).

Указанные обстоятельства подтверждены также представленным Уставом ООО «Частный ЖЭК» и документами о регистрации в качестве юридического лица (л.д.18-23).

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО1 является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.12.2001 г., в котором ответчик зарегистрирован с 23.10.2012 г. по настоящее время, иных зарегистрированных граждан не имеется (л.д.5).

02.08.2016 г. истец обращался к мировому судье о взыскании с ФИО1 суммы задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2012 г. по 30.06.2016 г. в размере 56567,12 рублей, по факту обращения мировым судьей судебного участка № 43 г. Николаевска-на-Амуре и Николаевского района Хабаровского края вынесен судебный приказ № 2-1990/2016 от 02.06.2016 г. (л.д.6).

Определением мирового судьи судебного района «г.Николаевск-на-Амуре и Николаевский район Хабаровского края» на судебном участке № 43, судебный приказ № 2-1990/2016 о взыскании с ФИО1 суммы задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2012 г. по 30.06.2016 г. в сумме 56567,12 рублей, отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика (л.д.7).

На л.д.8-9 истцом приведен подробный расчет исковых требований по периодам взыскания, с ноября 2012 г. по июнь 2016 г. по видам начислений, применяемым тарифам и суммам задолженности, из которого усматривается, что ответчиком ни разу не оплачивались жилищно-коммунальные услуги за взыскиваемый период, при этом истечения срока исковой давности не имеется, поскольку в 2016 г. был вынесен судебный приказ, который был отменен по заявлению ответчика только в декабре 2020 г., что приостанавливает течение срока исковой давности за весь период действия судебного приказа (до его отмены).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ) 

Как было установлено в судебном заседании ответчик ФИО1, являясь единоличным собственником жилого помещения - 

<

адрес>, за период с 01.11.2012 г. по 30.06.2016 г. не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги полностью, добровольно ответчик также отказывается производить оплату начисленных жилищно-коммунальных услуг, которые осуществляются истцом как управляющей организацией, что подтверждено надлежащими доказательствами, исследованными судом в судебном заседании.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в рамках положений ст.129 ГПК РФ и представленного расчета исковых требований, обоснованности применяемых тарифов при расчете суммы задолженности, которые судом проверены и признаны правильными (л.д.10-14), а также периода, указанного в исковом заявлении, суд считает законным и обоснованным заявленное требование суду к ответчику о взыскании с него возникшей задолженности за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Частный ЖЭК» за период с 01.11.2012 г. по 30.06.2016 г. в сумме 56567,12 рублей, поскольку представленный расчет проверен судом, является правильным, обоснованным и мотивированным, оснований не согласиться с ним у суда не имеется, он произведен в соответствии с действующими тарифами и нормативами согласно перечня выполняемых работ и услуг, их стоимости, ответчиком не оспорен, последний будучи в надлежащем порядке извещенным о месте и времени рассмотрения дела, каких-либо возражений суду не направил, в связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать долг в полном объеме, поскольку каких-либо доказательств не исполнения или ненадлежащего исполнения со стороны истца принятых на себя обязательств, в деле не имеется и ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2012 г. по 30.06.2016 г. в размере 56567,12 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1898,00 рублей, а всего взыскать 58465 (пятьдесят восемь тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 12 (двенадцать) копеек.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края.

Судья Е.Н. Головина