Дело № 2 -1430/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области 

в составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Никоновой П.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого товарищества «Горяны» к ФИО1 С,С, об устранении реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

установил:

СТ «Горяны» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 указав, что истцу предоставлено 8.23 Га земли бесплатно для индивидуального садоводства и огородничества. Постановлением Главы администрации Смоленского района от 21.05.1993 № 

<

номер> гражданам – членам СТ «Горяны» в частную собственность дополнительно передан земельный участок 0.64 Га кустарников. Постановлением Главы администрации Смоленского района от 20.07.1996 № 

<

номер> гражданам – членам СТ «Горяны» в частную собственность переданы земельные участки общей площадью 6.23 Га. Земли общего пользования СТ «Горяны» зарегистрированы как земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> площадью 11600 кв.м. В настоящее время СТ «Горяны» проводят работу по межеванию границ земель общего пользования товарищества. Во время этих работ, проводимых 

<

данные изъяты> выяснилось, что имеется наложение земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 988 кв.м., с адресом: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 на дорогу общего пользования, при этом указанный участок частично находится на месте земельного участка № 

<

номер>. Площадь наложения земельного участка ответчика на дорогу общего пользования составляет 110 кв.м. 

На основании вышеизложенного просит суд: признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 988 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек и площади земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>; взыскать с ФИО1 в пользу СТ «Горяны» расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Стороны в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения права.

В силу положений ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Из материалов дела усматривается, что Решением Малого совета народных депутатов от 16.09.1991 № 3 СТ «Горяны» предоставлено 8.23 Га земли бесплатно для индивидуального садоводства и огородничества. 

Постановлением Главы администрации Смоленского района от 21.05.1993 № 246 гражданам – членам СТ «Горяны» в частную собственность дополнительно передан земельный участок 0.64 Га кустарников. 

Постановлением Главы администрации Смоленского района от 20.07.1996 № 345 гражданам – членам СТ «Горяны» в частную собственность переданы земельные участки общей площадью 6.23 Га. 

Земли общего пользования СТ «Горяны» зарегистрированы как земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> площадью 11600 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 988 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, указанный земельный участок имеет наложение на дорогу общего пользования, площадь наложения составляет 110 кв.м.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действующим на момент спорных правоотношений) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

На основании изложенного, с учетом, установленных по делу обстоятельств, приведенных норм права, суд приходит к выводу, что земельный участок ФИО1 налагается на дорогу общего пользования сформированную в границах участка с кадастровым номером № 

<

номер> с нарушением, в связи с чем суд находит требования истца об исключении из единого реестра недвижимости сведений о характерных точках границ участка с кадастровым номером № 

<

номер>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ввиду отсутствия у истца иного способа защиты нарушенного права.

Исходя из положений глав 13, 14 и 20 ГК РФ, по общему правилу, право на предъявление иска о признании права или обременения отсутствующим имеет лицо, владеющее этим имуществом и обладающее зарегистрированным правом.

Судом отмечается, что исключение данных сведений не влечет прекращение права собственности ФИО1 на этот земельный участок, изменение его кадастрового номера и площади, ограничение прав собственника.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, ответчик ФИО1 обязан возместить истцу понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., а также расходы по оплат услуг представителя в размере 15000 руб. согласно договора об оказании юридических услуг от 22.09.2020.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

решил:

Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 988 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек и площади земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО1 С,С, в пользу СТ «Горяны» расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 27 ноября 2020 года.