Мотивированное 

решение

 изготовлено 22 июля 2019 года.

№2-584/2019 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года

Городской суд г. Лесного Свердловской области в составе:

Председательствующего Зыкиной М.Н.

при ведении протокола секретарем Табатчиковой Н.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключения из договора социального найма жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в городской суд с иском к ФИО2 об исключения из договора социального найма жилого помещения. В обоснование требований истец указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в соответствии с договором социального найма жилого помещения от *** ***, заключенным с МКУ «Имущественное казначейство». Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселились следующие члены семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Кроме того, в качестве члена семьи, вселяющегося в жилое помещение, был указан ответчик ФИО2, являющийся бывший муж матери истца - ФИО3 Фактически в жилое помещение вселились все, кроме ответчика ФИО2

*** брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 судебного района гор. Лесного Свердловской области от ***. Таким образом, ФИО2 больше не является членом семьи истца. 

В настоящее время у ответчика новая семья, и он фактически проживает в г. Нижняя Тура, а жителем г. Лесного никогда не являлся. Спорное жилое помещение было предоставлено истцу и членам ее семьи взамен ветхого жилья, расположенного по адресу: ***. Несмотря на то, что ФИО2 с *** года совместно с семьей истца не проживал, он продолжал сохранять регистрацию по указанному адресу, в связи с чем, он был автоматический включен МКУ «Имущественное казначейство» в новый договор социального найма.

Отсутствие ответчика как в старом, так и в новом жилом помещении носит добровольный характер, он самостоятельно в 2003 году вывез свои вещи, и переехал в другой населенный пункт. Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ***, и не должен был быть включен в состав членов семьи по новому договору социального найма, так как таковым уже давно не является.

ФИО1 просит суд исключить ФИО2 из договора социального найма жилого помещения от *** ***, взыскать с ФИО2 уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации и по известному истцу фактическому месту проживания, судебное извещение с обоих адресов вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4, ФИО3 требования истца поддержали.

Представитель третьего лица МКУ «Имущественное казначейство» ФИО7 оставила решение на усмотрение суда.

Суд, определил рассмотреть дело при данной явке, с согласия истца в заочном порядке в отсутствии ответчика.

Заслушав пояснения явившихся участников, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Муниципальное имущество в виде муниципального жилого фонда закреплено на праве оперативного управления за - МКУ «Имущественное казначейство» и последнее в соответствии с утвержденными полномочиями распоряжается им, а именно.. . сдача внаем недвижимого имущества, управление недвижимым имуществом, заключение с гражданами договоров социального, коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Предметом спора является жилое помещение по адресу: *** находящееся в муниципальной собственности. 

Из материалов дела следует, что на основании решения администрации ГО город Лесной от *** за *** спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на состав семьи: ФИО3-мать, ФИО4- сестра, ФИО5- брат, ФИО6- дочь, ФИО2 (муж матери) взамен ветхого жилья, расположенного по адресу: ***, где по настоящее время зарегистрирован Ответчик.

Из пояснений истца, третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования в судебном заседании следует, что *** был расторгнут брак между ФИО3 и ФИО2 с указанного времени Ответчик не проживает по адресу: ***, в спорное жилое помещение по адресу *** Ответчик никогда не вселялся и в нем не проживал, был включен МКУ «Имущественное казначейство» в новый договор социального найма, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено с учетом Ответчика. 

Согласно п. 3 ст. 425 Гражданского кодекса РФ установлено, что законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 683 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пять лет. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные ст. 684 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не пользуется спорным жилым помещением, не вселялся в него, членом семьи нанимателя не является, суд полагает на этом основании исключить его из договора социального найма. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Исключить ФИО2 из договора социального найма жилого помещения от *** ***, расположенного по адресу :***.

решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники

Председательствующий Зыкина М.Н.