Принято в окончательной форме 15.10.2018. 

Дело № 2-1485/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Семеновой О. О., при секретаре Баскаковой И. С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «РЭУ» обратилось в суд с иском, после отмены судебного приказа, к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с октября 2013г. по октябрь 2015г. в размере 70 118,21 руб., пеней – 23 241,53 руб., в связи с тем, что ответчики нарушают свои обязательства по оплате потребленного энергоресурса. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Эдельвейс». 

Истец АО «РЭУ» своего представителя в суд не направил, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, в сумме 46 310,78 руб., поддержал доводы письменных возражений на иск, просил применить срок исковой давности. Возражал против взыскания пеней. Дополнительно ФИО1 пояснил, что в период, за который взыскивается задолженность, в спорной квартире проживали он, его жена ФИО2, дочь ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, учащаяся в академии на очной форме обучения на платной основе, не имеющая собственных доходов, дочь ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

ООО «Эдельвейс» в судебное заседание представителя не направило, извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее. 

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч.6 ст.100 ЖК РФ в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

На основании ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 15.04.2011г. №643-р ОАО «РЭУ» (после смены наименования – АО «РЭУ») определено единственным поставщиком тепловой энергии для нужд Министерства обороны РФ и подведомственных Минобороны РФ организаций. 01.11.2012г. 

ОАО «РЭУ» заключен государственный контракт на поставку тепловой энергии для нужд Министерства обороны РФ и подведомственных организаций, сроком с 01.01.2013г. по 28.02.2016г. В рамках указанного государственного контракта Министерством обороны РФ были переданы в безвозмездное пользование объекты теплоснабжения, в том числе, котельная 

<

адрес>.) с которой осуществлялась поставка тепловой энергии на многоквартирный жилой дом 

<

адрес>). 

Документы на оплату счетов выставляло ООО «Эдельвейс» на основании агентского договора от 17.09.2013г. № 10/23, в соответствии с которым общество приняло на себя обязательство за вознаграждение совершать от своего имени в интересах АО «РЭУ» действия по начислению, сбору и перечислению платежей за оказываемые АО «РЭУ» услуги по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес> 

По адресу: 

<

адрес> начислялись платежи за оказываемые АО «РЭУ» услуги по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения. Общая площадь жилого помещения ответчика составляет 70,67 кв.м. 

Обязательства по оплате тепловой энергии ответчиками не исполнены надлежащим образом. 

Задолженность по оплате тепловой энергии за период с октября 2013г. по октябрь 2015г. составила в сумме 70118,21 руб.

Согласно пояснениям ответчика ФИО1, он с семьей (жена ФИО2, 2-е детей) проживали по адресу: 

<

адрес> в период с 13.10.2011 по 21.12.2015 (том 1 л.д. 168-170).

Согласно адресной справке ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области (том 1 л.д. 152) ФИО1 с 22.12.2015 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Принимая во внимание, что ответчики в силу закона являются лицами, обязанными к оплате коммунальных услуг, установив, что тепловая энергия фактически поставлялась в спорное жилое помещение, однако обязанность по внесению платы за оказанные услуги нанимателем надлежащим образом не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность, суд удовлетворяет исковые требования в части.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела и возражений ответчиков следует, что установленные законом сроки по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2013 года по апрель 2014 года (включительно) истцом были пропущены (заявление о вынесении судебного приказа подано в суд 17.05.2017 – том 2 л.д. 56), соответственно, право на принудительное взыскание задолженности за указанный период утрачено. Уважительные причины пропуска, которые могли бы служить основанием для восстановления сроков, истцом не приведены, в материалах дела соответствующих доказательств не имеется, при таких обстоятельствах следует признать, что истцом пропущен трехлетний срок исковой давности для обращения в суд с иском в части взыскания с ответчиков спорных платежей.

Таким образом, суд удовлетворяет исковое заявление в части и взыскивает солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 46105,13 руб. за период с мая 2014 года по октябрь 2015 года.

Исходя из ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства.

Сумма пени, согласно расчету истца, составляет 23 241,53 руб. 

Суд находит размер пеней не соразмерным последствиям нарушения обязательства по внесению платежей за пользование коммунальной услугой. На основании пункта 1 ст. 333 ГК РФ, согласно которому, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд снижает сумму неустойки, подлежащей взысканию, до 3000 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 46105 руб. 13 коп., пени в размере 3000 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья (подпись) О. О. Семенова