Дело № 2-349/2017 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г. Далматово Курганской области 8 сентября 2017 года 

Далматовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Бузаева С.В.,

при секретаре cудебного заседания Шаровой Л.С., 

с участием представителя истца Cемушевой Н.И. - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Новопетропавловского сельсовета Далматовского района Курганской области и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Далматовский районный суд с иском Администрации Новопетропавловского сельсовета Далматовского района Курганской области, указав, что в 1999 году приобрела у ФИО2 жилой дом общеполезной площадью 27,4 кв.м. и земельный участок, площадью 1600 кв.м. расположенные по адресу: Адрес Обезличен, о чём была составлена расписка в простой письменной форме в присутствии свидетелей. Обязательства сторонами по сделке исполнены в полном объёме. Однако надлежащим образом договор купли-продажи не был оформлен и зарегистрирован. С момента приобретения истец проживает в указанном жилом доме, несёт бремя его содержания, оплачивает все установленные платежи и налоги. В настоящее время ФИО2 умерла. В связи с этим, оформить право собственности на указанные объекты недвижимости возможно только по решению суда.

Определением Далматовского районного суда от 14.08.2017 в качестве соответчика по делу привлечена ФИО4, как наследник после смерти ФИО2, умершей **.**.****.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала требования иска к обоим ответчикам, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Новопетропавловского сельсовета Далматовского района Курганской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания, от ответчика представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика и признании иска. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещалась по адресу места жительства посредством почтовой связи, представила заявление о признании заявленного иска. 

Представитель третьего лица Далматовского отдела Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представлен отзыв на иск, согласно которого третье лицо оставляет рассмотрение заявленных исковых требований на усмотрение суда.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Ответчики признали иск в полном объеме, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц. Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения - не имеется, поэтому принимается судом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что при установленных в судебном заседании обстоятельствах, признание иска ответчиками следует принять и исковые требования истца удовлетворить, так как они являются также законными и обоснованными, а привлеченные к участию в деле ответчики - надлежащими.

При этом суд считает необходимым указать, что в соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Новопетропавловского сельсовета Далматовского района Курганской области и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3, **.**.**** года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес Обезличен, общеполезной площадью 27,4 кв.м., инвентарный №*, кадастровый №*.

Признать за ФИО3, **.**.**** года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес Обезличен, площадью 1600 кв.м., кадастровый №*.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области

Судья С.В. Бузаев