Дело № 2-1087/2019

27RS0006-01-2019-001074-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 20 мая 2019 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Моховой Г.В.,

с участием представителя истца ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (Далее ООО ЦЖКУ) обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ответчику ФИО2 Требование мотивировано следующим. Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № создано ФБУ ЦЖКУ МО РФ, основной целью которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № 3-УЖФ/12 ГУМО-3 между ФГБУ ЦЖКУ и Министерством обороны РФ, являющимся собственником жилого помещения № в многоквартирном 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В соответствии с условиями договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ, управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений. ФИО3, является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение требований действующего законодательства РФ обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги должником не исполнена. На момент подачи искового заявления задолженность составляет 133 461, 39 руб. В адрес должника ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены. Согласно расчету взыскателя, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 175, 39 руб. Просит взыскать долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 133 461, 39 руб. пени в размере 15 175, 39 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФГБУ ЦЖКУ ФИО1 исковые требования поддержал, просила их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем служебного жилого помещением по адресу 

<

адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно условиям договора №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице Жилищно-Эксплуатационного (Коммунального) Отдела № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Минобороны России по ВВО, осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. 

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч.ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2-4 ст. 31, ст. 65 и ч.ч. 3 и 4 ст. 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

На протяжении длительного времени должником не исполнялась обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 133461, 39 руб., пеня в размере 15 175, 39 руб. При этом доказательства, подтверждающие внесение платы за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги в указанный период, ФИО3 суду не представлены.

Данная задолженность подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.ст. 96, 98, 103 ГПК РФ с учетом предоставления истцу отсрочки уплаты госпошлины, подлежат распределению расходы по уплате госпошлины между сторонами.

С ответчика в бюджет Хабаровского муниципального района подлежит взысканию госпошлина в размере 4173 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 133461, 39 руб., пени в размере 15175, 39 руб.

Взыскать с ФИО3 в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края госпошлину в размере 4173 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Хабаровский районный суд в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Добржанская Ю.С. 

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2019 года.