Дело № 2-1290/2025

УИД 33RS0017-01-2025-002000-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Денисовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Дильмухаметовой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

прокурора Гаврилова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. В настоящее время в указанном доме зарегистрирован ФИО2 Последний не приобрел права пользования жилым помещением, поскольку членом семьи истца никогда не являлся, в дом не вселялся, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал. Ответчик ни ранее, ни в настоящее время в доме не проживает.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОМВД России «Собинский».

Истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражений по иску не представил.

Третьи лица ОМВД России «Собинский», извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в том числе, посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в суд своего представителя не направили, ходатайств об отложении не заявляли.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав позицию истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Гаврилова Д.Ю., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 указанной статьи).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, общей площадью 54 кв.м., кадастровый NN, расположенного по адресу: 

<

...>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 19-20/.

Согласно информации ОМВД России «Собинский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

...> /л.д. 23/.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 членом её семьи не является. В спорном жилом помещении был зарегистрирован формально и никогда в нём не проживал, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей последний не несет.

Обстоятельства, на которые истец ссылается, не оспаривались ответчиком в ходе судебного заседания. 

Каких-либо сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении, материалы дела не содержат.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Наличие регистрации в жилом помещении само по себе не является бесспорным обстоятельством, влекущим возникновение у гражданина прав на жилое помещение и признание за ним права пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении не установлено.

Принимая во внимание, что собственником спорного жилого помещения является истец, право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО1 в установленном порядке, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключалось, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и считает необходимым признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Согласно абз. 7 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая тот факт, что решение суда о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета, то исковое требование ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета не подлежит удовлетворению в судебном порядке, как излишне заявленное.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 (паспорт серия NN) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия NN) не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий Н.А. Денисова

Решение суда принято в окончательной форме 2 декабря 2025 г.