46RS0006-01-2021-000814-67 Дело№2-873/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г., 

при секретаре Тютчевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования, указывая, что принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от 23.01.2014 года. 

Истица указала, что в указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, на основании договора безвозмездного пользования квартирой. 

24.02.2021 года ФИО1 отправила ответчику уведомление о прекращении с ним договора безвозмездного пользования, и освобождении занимаемой квартиры, которое было им получено. 

Однако ответчик проигнорировал полученное требование, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В исковом заявлении ФИО1 просит суд расторгнуть с ФИО2 договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание истица не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся по месту регистрации. Сведениями о том, что неявка ответчика обусловлена уважительными причинами, суд не располагает.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом обстоятельств дела, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Железногорский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ, в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.

Согласно ч. 2 ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Как видно из материалов гражданского дела, ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: Курская область, Железногорск, ул. Мира, дом 12, корпус 2, кв.19, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 46 АП №090399 (л.д. 6). 

Согласно справке о регистрации по месту жительства, выданной ООО «РКЦ» от 24.03.2021 года, в квартире расположенной по адресу: 

<

...>, зарегистрированы следующие граждане:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., знакомый,

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., знакомая,

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., знакомая.

В силу ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 607, п. 1 и абз. 1 п. 2 ст. 610, п.п. 1 и 3 ст. 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 ст. 623 ГК РФ.

Исходя из положений ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

По делу установлено, что ФИО1 24.02.2021 года направила по почте в адрес ФИО2 уведомление о прекращения договора безвозмездного пользования жилым помещением, освобождении занимаемой квартиры и снятии с регистрационного учета, которое было получено ответчиком 25.02.2021 года (л.д. 8-10).

Таким образом, истицей предоставлены доказательства того, что она является собственником жилого помещения, которая потребовала на основании закона прекращения договора безвозмездного пользования жилым помещением от ответчика, имеющего регистрацию в принадлежащей ей квартире.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установив, что истец, являясь собственником жилого помещения, предоставленного ответчику в бессрочное безвозмездное пользование, известила ФИО2 об отказе от договора безвозмездного пользования, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований у ответчика для проживания в спорной квартире.

Доказательств обратного ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду предоставлено не было. 

Согласно п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 г (в ред. от 05.02.2016 г) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение, после вступления в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования, подлежат удовлетворению, поскольку истица, как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования, удовлетворить.

Расторгнуть с ФИО2, договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, **.**.** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Курская обл., г. Железногорск, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий