Дело №2-1466/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» июля 2020г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

с участием помощника Арзамасского городского прокурора Мохиной Е.В.,

адвоката Спиридонова Д.В., предоставившего удостоверение № от 

<

дата> и ордер № от 

<

дата>.

при секретаре Дуруевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указывает на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ранее адрес был 

<

адрес> В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица ФИО2, которая приходится ей племянницей. Фактически она в квартире не проживает. Право пользования квартирой у неё отсутствует. Она против регистрации ответчицы в принадлежащем ей жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебно заседания должным образом извещена. В заявлении просит рассмотреть данное дело в её отсутствии, исковые требования поддерживает.

Представитель истца адвокат Спиридонов Д.В. исковые требования ФИО1 и их обоснование поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена посредством СМС сообщения.

Учитывая, что о причинах неявки в суд ответчик ФИО2 суду не сообщала, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца адвоката Спиридонова Д.В., изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника Арзамасского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ cобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ cобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры общеполезной площадью *** жилой ***., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>.

На основании распоряжения мэра г.Арзамаса № от 

<

дата> «О присвоении почтовых адресов» 18 квартирному жилому дому ранее числившемуся по 

<

адрес> присвоен новый почтовый адрес: 

<

адрес>.

Постановлением администрации г.Арзамаса № от 

<

дата> «Об утверждении сведений, подлежащих внесению в государственный адресный реестр» утвержден перечень актуальных сведений о наименовании элементов планировочной структуры, расположенных на территории городского округа г.Арзамас Нижегородской области в том числе добавить номера квартир с № по № по адресу: 

<

адрес>.

В данной квартире с 

<

дата> зарегистрирована ответчик ФИО2 (племянница истца), что подтверждается справкой № от 

<

дата> 

Из искового заявления и объяснений представителя истца адвоката Спиридонова Д.В. следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, соглашение о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось. 

Конституция РФ закрепляет право каждого на жилище, и одновременно гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

При принятии решения суд учитывает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей лиц, имеющих право пользования жилым помещением, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи истицы ФИО1 не является.

В материалах дела не содержится доказательств о наличии каких- либо соглашений между истцом и ответчиком, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением.

Суд не усматривает оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением и считает её утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: Е.В. Гульовская.