К делу № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» января 2019 года город Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи - Никишенко Т.Н., 

при секретаре - Кащей Н.В.,

с участием истца - ФИО3, 

представителя истца – - ФИО4,

третьего лица - - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО6 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица - Администрация Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский», ФИО7, ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

В декабре 2018 года ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 06 августа 1996 года со ФИО7, ФИО5 в равных долях.

Фактически в доме проживает истица, но значатся зарегистрированными сыновья - ФИО7, ФИО5, а также ФИО6, который не является членом семьи и никогда не проживал в данном доме.

Ответчик с момента его регистрации и до настоящего времени в доме не проживает в доме и не является членом ее семьи и других сособственников.

Учитывая, что в настоящее время регистрация ответчика в указанном доме препятствует истцу в осуществлении права как собственника по распоряжению имуществом, просит суд признать ФИО6, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель истца – ФИО4 требования истца поддержала и указала, что отсутствие ответчика носит длительный характер, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, личных вещей в доме не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» в судебное заседании не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседании не явился, был извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не представил.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании поддержал исковое заявление истца.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, представителя третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский», администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО7, извещенных надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, представителя истца, третьего лица ФИО5, пояснения свидетелей ФИО1., ФИО2 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из имеющегося в материалах дела следует, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО7, ФИО5 в равных долях. (л.д. 6).

Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилого фонда на дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственниками являются ФИО3, ФИО7, ФИО5 в равных долях (л.д.7-8).

Согласно справки Администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно домовой книги на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10-19).

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в настоящее время в доме проживает истец, ранее проживал ее сын ФИО8 с семьей. ФИО6 она не знает и никогда не видела, в доме не проживал и членом семьи ФИО3 не является.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании указала, что с ФИО6 она не знакома, в доме истца не проживал, в доме проживает ФИО3, ранее проживал ее сын ФИО8

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Правилами, предусмотренными ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 не является членом семьи собственников жилого помещения, был зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако с момента регистрации и по сегодняшний день в доме не проживает, жилым помещением не пользуется, не несет расходов по его содержанию, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не снимается.

Каких-либо соглашений по поводу проживания и пользования ФИО6 спорным жилым помещением между ним и собственниками жилья не заключалось.

Таким образом, правовых оснований для сохранения за ответчиком ФИО6 права пользования спорным домом не имеется.

Регистрация ФИО6 в доме, принадлежащем собственникам ФИО3, ФИО7, ФИО5 препятствует осуществлению их прав как собственников жилья по распоряжению своим имуществом.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения заявления, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.55,56,167,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.Н. Никишенко