Дело № 2-1358/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» июня 2017 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.,

с участием адвоката Мирзагитова С.А., предоставившего удостоверение № от 

<

дата>. и ордер № от 

<

дата>

при секретаре Романовой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А., ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указывает, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от 

<

дата>. он является собтвенником 2/5 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.Вторым сособственником данного дома в размере 3/5 доли в праве общей долевой собственности является ФИО5 

В указанном доме состоят на регистрационном учете ФИО2 

<

дата> года рождения, ФИО3 

<

дата> года рождения, ФИО4 

<

дата> года рождения, А. 

<

дата> года рождения, ФИО3 

<

дата> года рождения.

Ранее ответчики в его доме не проживали, в него не вселялись, общего хозяйства с ним и членами его семьи не вели. 

В настоящее время он решил продать дом и попросил ответчиков сняться с регистрационного учета и снять с учета своих несовершеннолетних детей. Однако, на его требования о снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют. 

Определением Арзамасского городского суда от 

<

дата> к участию по данному делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО5

В судебное заседание истец ФИО1 о не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца адвокат Мирзагитов С.А. исковые требования и доводы иска поддержал. В суде также пояснил, что ответчики в доме не проживают, их вещей в доме не имеется, членами семьи истца они не являются. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И.А., ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает.

Выслушав представителя истца адвоката Мирзагитова С.А., изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации кчленам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 2/5 долей жилого дома по адресу 

<

адрес> на основании договора дарения доли жилого дома от 

<

дата>, свидетельство о государственной регистрации права серия № от 

<

дата> 

В указанном доме на регистрационном учете состоят ФИО2 

<

дата> года рождения, ФИО3 

<

дата> года рождения, ФИО4 

<

дата> года рождения, А. 

<

дата> года рождения, ФИО3 

<

дата> года рождения, что следует из домовой книги. 

Из искового заявления и объяснений адвоката Мирзагитова С.А. следует, что ответчики членами семьи истца не являются, в жилом доме не проживают, вещей их в доме не имеется. 

Таким образом, суд полагает удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнего А., ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением домом по адресу 

<

адрес> 

В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 указано, что снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Принятое решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнего А., ФИО3 по адресу 

<

адрес> 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать прекратившими право пользования жилым помещением домом по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО3

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская