Дело 2-900/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 14 февраля 2018 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе 

председательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,

при секретаре Кропачевой В.И., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Василькова А.Л., 

помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Пенкина Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казённого учреждения «Кировское жилищное управление» к Управлению опеки и попечительства Администрации г. Кирова, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

МКУ "КЖУ" обратилось в суд с иском к ФИО2, {Дата изъята} г.р. и органу опеки и попечительства администрации г. Кирова о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указано, что ФИО2 зарегистрирована по {Адрес изъят}. Заключением межведомственной комиссии от {Дата изъята} дом по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Кировского областного суда от {Дата изъята} ФИО2 была удочерена, выехала на постоянное место жительства по месту усыновителей за пределы Российской Федерации. Вступившее в законную силу решение суда об усыновлении, устанавливающее новое место жительства ребёнка по месту жительства усыновителей, прекращающее личные неимущественные и имущественные права усыновлённого ребёнка по отношению к биологическим родителям и другим родственникам прекращает и его жилищные права, основанные на факте родства с нанимателем жилого помещения и постоянного проживания с ним, в том числе право пользования по договору социального найма жилым помещением, где ребёнок проживал до усыновления. В силу закона тайна усыновления охраняется законом, таким образом, интересы несовершеннолетней ФИО2, чьи усыновители в силу тайны усыновления неизвестны, представляют соответствующие органы опеки и попечительства. На основании изложенного истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 в регистрационного учёта по тому же адресу. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что кроме ФИО3 в доме зарегистрирована семья, которые решением суда сняты с регистрационного учёта с выселением. У ответчика есть брат, он воспитывался в детском доме, ему предоставлено жильё взамен аварийного, биологическая мать ответчика умерла длительное время назад. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика – адвокат Васильков А.Л. разрешение вопроса оставил на усмотрении суда.

Представитель ответчика – органа опеки и попечительства полагают себя ненадлежащим ответчиком, поскольку не является законным представителем ребёнка. Полагают надлежащим ответчиком УФМС России по {Адрес изъят}, относительно удовлетворения требований не возражают, поскольку ФИО2 утратила права пользования жилым помещением в силу удочерения. 

Представители третьих лиц – Управление по вопросам миграции УМВД России по Кировской области и Администрация г. Кирова в судебное заседание не явились, от последнего имеется отзыв, согласно которому в {Дата изъята} жилой дом, где зарегистрирована ответчик, признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО3 удочерена на основании решения суда в {Дата изъята}, фактически отношения по договору социального найма прекратились, ответчик утратила личные неимущественные и имущественные права по отношению к своим родителям, являющихся нанимателями спорного жилого помещения, соответственно и по отношению к спорному жилому помещению, тем самым прекратилось право пользования спорной квартирой. Просят иск удовлетворить и дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, учитывая мнение участвующих лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по представленным сторонами доказательствам. 

Изучив представленные доказательства, выслушав участников процесса, в том числе заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В силу ст. 83 ГК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из разъяснения Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира {Адрес изъят} включена в реестр муниципальной собственности, то есть является муниципальным имуществом. Ответственным нанимателем квартиры являлась ФИО4 АнатО., {Дата изъята} г.р., помимо нанимателя в квартире были зарегистрированы её дети, в том числе ФИО2, {Дата изъята} г.р., которая вселена в квартиру своей матерью.

На основании Распоряжения главы администрации г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} ФИО2 по заявлению матери определена в Дом ребёнка сроком на 1 год вследствие тяжёлого материального положения родителя, отец в свидетельство о рождении ребёнка вписан со слов матери. В целях сохранения жилой площади за малолетней ФИО2 на период её отсутствия закреплена квартира по адресу: {Адрес изъят}, а также запрещено совершать с указанным жилым помещением сделки, в том числе вселять временных и постоянных жильцов без согласия органа опеки и попечительства.

Решением Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята} ФИО4 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО2, на содержание которой также взысканы алименты. 

ФИО2 на основании решения Кировского областного суда от {Дата изъята} удочерена и выехала за пределы Российской Федерации. 

По сообщению отдела адресно – справочной службы УФМС России по Кировской области ФИО4 умерла {Дата изъята}.

В настоящее время в квартире зарегистрирована только ФИО2.

Согласно заключению межведомственной комиссии от {Дата изъята} жилой дом по {Адрес изъят} признан аварийным и подлежащим сносу. 

Распоряжением администрации г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} установлен срок сноса дома – до {Дата изъята} 

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, снос дома, признанного аварийным, осуществить не представляется возможным в связи с тем, что в нём имеются зарегистрированные лица, в том числе ФИО2. 

Постановлением от {Дата изъята} {Номер изъят} администрации г. Кирова признано утратившим силу распоряжение администрации г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят}. 

В соответствии с ч. 2 ст. 137 СК РФ усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

В силу указанной правовой нормы во взаимосвязи с положениями ст. 69 ЖК РФ в качестве членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения усыновленные приобретают право пользования жилым помещением усыновителей, а решение суда об усыновлении прекращает личные неимущественные и имущественные права усыновленных детей по отношению к своим родственникам.

Таким образом, анализируя представленные и исследованные судом доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что с {Дата изъята} ФИО2 не проживает в квартире по адресу: {Адрес изъят}, её выезд носит постоянный характер, а с {Дата изъята} связан с изменением места жительства в силу произведённого удочерения. ФИО2 выехала из жилого помещения в другое постоянное место жительства. 

С момента удочерения ФИО2 она проживает со своими законными представителями, у неё отсутствует реальная потребность в спорном жилом помещении, где она состоит лишь на регистрационном учёте, поскольку как в период усыновления, так и по истечении уже продолжительного времени приёмные родители несовершеннолетней не проявляли интереса в отношении спорного жилого помещения, несовершеннолетняя ФИО2 с момента усыновления проживает за границей. Кроме того, как указано судом выше, администрацией отменено распоряжение о закреплении за ФИО2 спорного жилого помещения.

Также, следует отметить, что по сообщению органа опеки и попечительства в случае отмены удочерения и выявления ФИО2 как оставшейся без попечения родителей ей будет предоставлено жилое помещение в соответствии с действующим законодательством. Иные дети ФИО4 (брат и сестра ответчика), согласно представленным документам обеспечены жилыми помещениями как дети, оставшиеся без попечения родителей. 

В связи с указанным суд приходит к убеждению, что требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального казённого учреждения «Кировское жилищное управление» удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: {Адрес изъят}. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2018 года. 

Судья Н.В. Лопаткина