УИД: 61RS0034-01-2019-001091-46

№ 2-16 (20)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Яковенко Д.А., при секретаре Сухаревой И.Ю., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к КФХ «А.С.Н», нотариусу Зимовниковского нотариального округа О.В.Г, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Кировского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, суд 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к КФХ «А.С.Н.», нотариусу Зимовниковского нотариального округа О.В.Г о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно уточненных исковых требований истец просил: - признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированное в реестре за № недействительным, внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним - запись регистрации № указав: вид права - общая совместная собственность, объект права - Единое землепользование, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадь 

<

данные изъяты> га., адрес (местоположение): 

<

адрес> в кадастровом (или условном) номере: № с долевой в земельном участке 

<

данные изъяты>

В обоснование указанных требований, в заявлении приведено следующее: « ФИО3 являлась собственником земельной доли в общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Первомайское», общей площадью 

<

данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий - земельная доля 

<

данные изъяты> балло-гектаров сельхозугодий. Согласно протоколу Общего собрания владельцев земельных долей ЗАО «Первомайское» № от ДД.ММ.ГГГГ принято единогласное решение владельцев земельных долей о выделении, в том числе и Д.М.Е в связи с выходом в КФХ земельных долей контур 44, место расположение 

<

адрес> номер свидетельства на право собственности на землю №. В соответствии с Выпиской из решения собрания КФХ А.С.Н от ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из протокола собрания № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Первомайское» о включении в состав А.С.Н и в соответствии с Земельным кодексом РФ № 136-ФЗ от 25.10,2001 и Законом РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принято решение о включении в состав КФХ А.С.Н. членов КФХ, в том числе членом Д.М.Е со своей вышеуказанной земельной долей. Пунктом 2.1. Соглашения между членами крестьянского (фермерского) хозяйства А.С.Н. принятого и подписанного членами КФХ ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в крестьянское хозяйство в качестве равноправных членов КФХ входят со своими земельными участками и имуществом (согласно передаточным актам), в том числе Д.М.Е ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с земельным участком 

<

данные изъяты>, место расположения: 

<

адрес>. В соответствии с п. 5.2. Соглашения между членами крестьянского (фермерского) хозяйства А.С.Н от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения» принадлежит всем членам крестьянского хозяйства на праве совместной собственности. Размеры долей всех указанных в п. 2.1. настоящего соглашения членов КФХ признаются равными и составляют у каждого по 1/14 (одной четырнадцатой) доле общего земельного участка. Изменение размера долей в праве общей долевой собственности на общий земельный участок возможно лишь при условии заключения нового соглашения или внесения изменений в настоящее соглашение. Режим общей долевой или совместной собственности на прочее имущество КФХ устанавливается дополнительными соглашениями между членами КФХ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ КФХ А.С.Н. на основании Соглашения между членами КФХ от ДД.ММ.ГГГГ, Протокола общего собрания владельцев земельных долей ЗАО «Первомайское» № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал вид права: общая совместная собственность, на объект права: Единое землепользование, Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, 

<

адрес>, с кадастровым (или условный) номером: №. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Зимовниковского нотариального округа Ростовской области Ш.В.С. удостоверено, что на основании ст. ст. 1141, 1142, 1146 ГК РФ, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества Д.М.Е умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, право собственности на которое удостоверяется настоящим свидетельством, состоит из: доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес> Указанная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зимовниковского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и Протокола общего собрания владельцев земельных долей ЗАО «Первомайское» от ДД.ММ.ГГГГ за №. На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал право общей долевой собственности с кадастровым номером: № В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. Таким образом, до смерти ДД.ММ.ГГГГ ДМ.Е. приняла участие в общем собрании владельцев земельных долей ЗАО «Первомайское» на котором рассмотрено и удовлетворено ее заявление о выделении земельного участка для организации КФХ, а затем ДД.ММ.ГГГГ заключено Соглашение между членами КФХ А.С.Н. об объединении своих земельных участков в КФХ, где и до настоящего времени находится земельная доля ФИО29. При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зимовниковского нотариального округа Ростовской области указанная информация не проверена в связи с чем в свидетельстве указана земельная доля находящиеся в ЗАО «Первомайское» в кадастровом квартале №, а не в КФХ А.С.Н в кадастровом квартале №, что является нарушением. Земельная доля истца находится в КФХ А.С.Н. в общей совместной собственности - Единое землепользование в кадастровом номере №».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины не явки суду не сообщил. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные требования иска поддержал и просил удовлетворить, по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика КФХ «ФИО32.» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины не явки суду не сообщил. 

Ответчик нотариус Зимовниковского нотариального округа О.В.Г в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, требования иска считает обоснованными (том 1 л.д. 168).

Представитель третьего лица Администрации Кировского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражали в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины не явки представителя суду не сообщили. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В ходе разбирательства по делу достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Д.М.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 51). 

При жизни Д.М.Е. принадлежало на праве собственности земельная доля в общей долевой собственности на землю по адресу ТОО «Первомайское», общей площадью 

<

данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий - земельная доля 843 балло-гектаров сельхозугодий в кадастровом участке № на основании постановления администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65, 68). 

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания владельцев земельных долей ЗАО «Первомайское» было принято решение о выделении земельных участков в определенных контурах, в том числе и Д.М.Е. принадлежащий земельный участок 

<

адрес> (л.д. 11-20).

ДД.ММ.ГГГГ принято соглашение между членами КФХ А.С.Н. об объединении земельные доли и иное имущество в единое крестьянско-фермерское хозяйство для совместной деятельности. Пунктом 2.1 Соглашения предусмотрено, что в крестьянское хозяйство в качестве равноправных членов КФХ входят со своими земельными участками и имуществом (согласно передаточным актам): Д.М.Е ДД.ММ.ГГГГ года рождения с земельным участком 

<

данные изъяты> место расположения: 

<

адрес> и другие члены КФХ. Пункт 5.2. предусматривает, соглашения между членами крестьянского (фермерского) хозяйства А.С.Н от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок крестьянского хозяйства категории «земли сельскохозяйственного назначения» принадлежит всем членам крестьянского хозяйства А.С.Н на праве совместной собственности. Размеры доли Д.М.Е согласно п. 2.1 Соглашения составил 

<

данные изъяты> (л.д. 26-32, 138). 

ДД.ММ.ГГГГ за КФХ А.С.Н зарегистрировано общая совместная собственность, объект права: единое землепользование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 

<

данные изъяты> га, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 25).

Как следует из наследственного дела №, после смерти Д.М.Е. в наследство вступил её сын ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ш.В.С., ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> га, что составляет 

<

данные изъяты> балло-гектаров сельхозугодий по адресу Россия, Ростовская область, Зимовниковский район, ЗАО «Первомайское». Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 48-78).

Согласно ст. 10 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с ГК РФ.

В соответствии с ст. 1179 ГК РФпосле смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику в полном объеме со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. 

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

На основании ст. 71 «Основы законодательства РФ о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства РФ. Согласно ст. 72 названного Закона, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

В соответствии с ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно ч. 1 ст. 28 названного Закона, государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что при выдаче истцу свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Ш.В.С были допущены нарушения норм вышеуказанных законов и не приняты во внимание решения принятые протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения КФХ А.С.Н от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и фактически установленных основаниях, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для отмены оспариваемого свидетельства о праве на наследство по закону и восстановлении нарушенного права истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к КФХ «А.С.Н нотариусу Зимовниковского нотариального округа О.В.Г о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зимовниковского нотариального округа Ростовской области Ш.В.С., реестровый номер №.

Внести изменения в регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указав:

· вид права - общая совместная собственность, (размер доли) 

<

данные изъяты> гектара; 

- объект права - единое землепользование, категория земель:землисельскохозяйственного назначения. Площадь 

<

данные изъяты>

· адрес (местоположение): 

<

адрес>; 

· кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение, изготовленное в окончательной форме, стороны могут получить по истечении 5 дней. Решение суда изготовлено в окончательной форме 03.02.2020 года.

Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с протоколом и аудиозаписью судебного заседания или отдельного процессуального действия и в течение пяти дней со дня подписания протокола подать в письменной форме замечания на такие протокол и аудиозапись с указанием на допущенные в них неточности и (или) на их неполноту.

Председательствующий судья: Д.А. Яковенко