дело №2-322/2020 (50RS0036-01-2019-006501-87)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Якубовском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ранее истцы участия в приватизации не принимали. Просят признать за ними право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации по 1/4 доли за каждым (л.д.4-5).

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом (л.д.33).

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.34), возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что 26.04.2010г. между Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Московская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №79 (л.д.6-10), в соответствии с которым Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в оперативном управлении Московской КЭЧ района, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена – ФИО1, дочь – ФИО4, дочь – ФИО5 (п. 3 договора).

Как следует из выписки из домовой книги и лицевого счета, в указанной квартире зарегистрированы истцы, тип жилья указан как муниципальное (л.д. 11,12).

Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, находился в оперативном управлении Московской КЭЧ района на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №1893-Р от 13.05.2003г.. 

Из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следует, что первичная регистрация не проводилась (л.д.21-26).

Как следует из материалов дела, истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений. Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено. 

При этом, факт принятия решения о передаче жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает в любом случае изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В силу ст. 245 ГК РФ, суд считает возможным признать в порядке приватизации за каждым по 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру, как об этом просят истцы. 

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 в порядке приватизации право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме –24 января 2020 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: